看内文得知是土地持有人欠债所以土地遭法拍，连带地上物也一并拍卖
最后地上物所有人用5600万买下来
5600万拍卖出去，照理讲这5600万扣掉相关费用后应该是土地持有人与建物持有人平分才对
怎么会5千多万都是建物持有人的？
※ 引述《Caress (爱抚)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 联合报
: 2.记者署名:
: 邵心杰
: 3.完整新闻标题:
: 5676万天价抢拍24年法拍屋！“不可能”邻居不可置信
: 4.完整新闻内文:
: 台南市南区一栋屋龄24年的3楼透天厝前天在台南地院二拍底价308万多元，吸引7人抢标，
: 最后由杨姓建物所有权人祭出底价18倍、5676多万元天价得标；邻居获知得标价直呼“不可
: 能”，这房子不值得这个价格。据了解，屋主认建物与土地并付拍卖，以天价阻挡他人抢标
: ，取得土地所得权，缴完增值税等费用后，最终溢价部分还会发还屋主，完全没亏到。
: 据台南地院拍卖公告，位在南区国民路583巷内、屋龄24年的3层楼透天厝，总登记建坪
: 40.68坪，且该物件土地与建物分属不同持有者，土地底价176.64万元，房屋底价132万元。
: 而该透天厝邻近台南市立殡仪馆的巷弄内，不乏礼仪业者进驻或作仓库使用。
: 邻居表示，该房子现有承租户，日前还有不少人来看房子。当他得知房子已顺利拍出，且得
: 标价为5676.6万元得标，斩钉截铁直呼“不可能”，他说，这房子不值得这个价 格，实在
: 太离谱了。
: 当时得标总价一出，现场参与法拍业者误以为听错了，还以当事人写错数字。然而，得标者
: 杨先生大方承认，他是建物所有人。
: 台南地院指出，本案采房屋及土地并付拍卖，屋主不想房子被别人买走，才会出这么高的价
: 格。土地是债务人财产，176.64万元需分配给债权人，房子原本就屋主的。因此，拍卖后扣
: 掉执行费、增值税等费用，多出来的还发还屋主，换言之，屋主不仅没有损失，还低价买到
: 土地。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://udn.com/news/story/7321/4761059?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
: 6.备注:
: 懂玩