1.媒体来源:
ET today
2.记者署名:
记者张菱育／综合报导
3.完整新闻标题:
建商扛不住！龟山整栋新案被法拍 一拍13.1亿流标收场
4.完整新闻内文:
桃园龟山的“华丽新贵NO2”新建案，建商的整栋65户住宅遭到金拍，一拍底价约13.1亿元
，今（5）日执行一拍流标收场。法拍业者指出，该建案在预售红单时就被拍卖，所以尚未
有一般买家持有，估计要到第4拍，会有其他建商或投资者有意愿进场投标。
▲桃园龟山的“华丽新贵NO2”新建案，整栋被拍卖。（图／记者杨诗益摄）
根据台湾金服公告，“华丽新贵NO2”位于桃园市龟山区文化二路，一拍底价13亿1660万元
，每坪单价约45万元，建坪1937.37坪、地坪291.01坪，共规划14层住宅大楼，屋龄约3年，
于今日执行一拍，最后流标收场。
该社区债务人是纬华建设股份有限公司、丁章钧，也是兴建该楼的建商及相关负责人，因给
付票款问题，遭到金拍，且在2018年3月时转租给丰立租赁公司，所以拍定后不点交。
宽带房讯发言人徐华辰表示，“华丽新贵NO2”新建案在尚未过户的阶段，就被拍卖，所以
也都还没有住户，全数住宅都还在建商名下，以每次拍卖底价打8折计算，推测应要到4拍，
底价降至约6.7亿元，对其他建商或投资者来说较有利润时，才会出手投标。
▲“华丽新贵NO2”整栋被拍卖，今日一拍流标收场。（图／记者杨诗益摄）
东森房屋研究中心副理谢欣亚指出，“华丽新贵NO2”虽然是属于龟山门牌，但实际是靠近
林口区，文化二路距离机场捷运A8站约700公尺，拥有完善的生活机能，有购物中心、学校
、华亚科技园区、林口工业特区等，交通方面除了有国道高速公路之外，也有国道客运、捷
运，到台北市仅需20分钟车程，房价维持一定水准，买方多为自住客。
谢欣亚说，文化二路的新建案不多，反而文化一路周边较多新建案，预售屋房价每坪约26~3
0万元，知名的社区像是“华亚丽晶”、“长庚BOSS”、“达鑫富丽”、“富堡晶桦”等中
古华厦，成交价每坪约32~36万元，一般中古大楼则在每坪29万元左右。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/kd47Kq
6.备注:
作者:
q347 (捕快)
2020-08-06 15:01:00报复性法拍
作者: stin 2020-08-06 15:01:00
盖
作者:
STi2011 (鸟王达)
2020-08-06 15:01:00一户的法拍价要2000多万?
整栋卖当然卖不掉 一户一户分开拍卖 大家就会去抢了
作者: godofaluba (回到原点) 2020-08-06 15:02:00
龟山一坪45万 要卖谁
作者:
cul287 (希悠)
2020-08-06 15:03:00龟山也在炒喔
作者: arbteiff 2020-08-06 15:03:00
作者:
cery (南瀛猪鼻)
2020-08-06 15:04:00法拍屋大概四成再来等
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-08-06 15:04:00
一户2000万? 这是法拍还是发大财？
作者: akuma183 2020-08-06 15:05:00
不是说现在建案超多
作者:
miacp ( )
2020-08-06 15:07:00特例而已啦，这么多建案有一两个老鼠屎很平常。房市这么好，大家薪水涨幅这么大，买不起是自己不争气。
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-08-06 15:08:0045的龟山，你买啊
作者:
collet (collet)
2020-08-06 15:08:00加一点就可以买台北市.........
作者:
miacp ( )
2020-08-06 15:08:00这建商倒掉也是自己不争气，怎么别人能贷到钱他不行呢~
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-08-06 15:09:00
作者:
ssiou (科科~~)
2020-08-06 15:09:00慎选建商阿
作者: popopal 2020-08-06 15:09:00
45万怎不自己盖 100坪1300有找
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-08-06 15:10:00买不起来房的怎么不去买？大拍卖耶
作者: WJ (WJ) 2020-08-06 15:12:00
扛不住还敢学人家当建商...= =
作者:
leinru (天阶夜色凉如水)
2020-08-06 15:12:00一坪45???
作者:
Laotoe (老头)
2020-08-06 15:14:00大家把这建商的名字记着，看之后会不会又跑出来开新公司
作者: alex00089 2020-08-06 15:14:00
龟山桃园
作者:
WWIII (东邪西毒)
2020-08-06 15:15:00龟山在那里？屏东
作者: milkyway168 (云河) 2020-08-06 15:15:00
成本卖不会喔！
作者:
icoann (穿夹脚拖打篮球)
2020-08-06 15:16:00龟山这种乡下都卖45 可怜哪
作者:
kelon (MAN)
2020-08-06 15:18:00龟山一户2000万 这是蛋白还蛋黄
作者:
kelon (MAN)
2020-08-06 15:25:00这位置是不是离台北车程还不够远
作者:
edison1003 (é¯åœ‹å°å¾‹å¸«)
2020-08-06 15:30:00龟山一坪45万，盘子才买
买预售就是遇到这种一次让你一生血本无归当初预售买的那些 钱都要不回来了 房子也拿不到了帮QQ
作者: CHENXOX 2020-08-06 15:36:00
4x万 当人87吗？
作者:
xing1007 (JBmycalvins)
2020-08-06 15:37:00可拨
作者:
simon0529 (simon0529)
2020-08-06 15:38:00拍定不点交？？？？？
作者:
kkkaq123 (negneghi)
2020-08-06 15:40:00可能卖太便宜 应该持续涨价 大家看房市这么好 还不买来压压惊
作者:
a25785885 (SuperbbMan)
2020-08-06 15:47:00龟山耶 卖这么贵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-06 15:50:00那是在俗称的林口
作者:
jhan80 (jhan)
2020-08-06 15:52:00这家之前太脑包买了一块桃园商业区的土地被套牢
作者:
LKN555 (好的)
2020-08-06 15:55:0045万 当桃园人乞丐喔