1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
杨明峰
3.完整新闻标题:
【15.9亿诱惑】难怪台新起内讧 奖金分完变亿级贫户
4.完整新闻内文:
威力彩史上最高奖金31.2亿上周开出,北市和南投幸运儿2注均分,其中一注还是台新银
行10名员工集资包牌获得,如今却传出为奖金闹内讧,《苹果新闻网》剖析彩金结构,扣
税后,若1人独拿可分12.5亿元,均分10人只剩1.25亿,台北市能堆上台面的豪宅全买不
起,即便入手7千万的入门版豪宅,每年房屋税、地价税等成本就要百万,只靠奖金根本
无法支应,等于是亿万富翁中的“一级贫户”,只中1亿元在台北真的不够用。
北市房价全台最高,豪宅身价自然不斐,总价最低门槛7、8千万,若是耳熟能详的指标豪
宅,多半4亿起跳,像是最贵豪宅“陶朱隐园”,1户约10~18亿;“勤美璞真”9亿;若想
跟周杰伦当邻居,“和平大苑”1户约6亿;至于“帝宝”,知名住户有艺人小S、投资大
户刘妈妈等,每户也约4亿。
台新员工若是1人独得半注奖金,扣税后约有12.5亿,指标豪宅任选几乎没问题,若仅均
分获得1.25亿,要发这样的豪宅梦,恐怕痴人说梦。
住商不动产企研室经理徐佳馨说,若执意购置豪宅,北市也有屋龄较长、总价约1亿的豪
宅,像是屋龄20年的“升阳国宝翠园大厦”,或是蔡英文总统也有1户的屋龄38年“钻石
双星”;而新北指标豪宅屋龄10年“世界花园桥峰”,1户则约6千万~1亿间,若有1.25亿
,尚有余力入手。
“只中1亿多,千万不要买豪宅!”大师房屋董事长陈建庆认为,以北市指标豪宅,动辄
百坪,光是房屋税、地价税、管理费,每月成本约5、6万,若是再算进千万装潢费的20年
折旧,持有房屋1年就要百万成本,何况邻居多是高资产族,光是红白帖应对、一起组高
尔夫球队、出国做商务舱去日本滑雪等,开销庞大,“白领族要融入有钱的人世界,真的
不容易。”
陈建庆建议,当然可拿出部分中奖奖金换屋、买新车,犒赏自己,但建议做好资产配置,
若拿出3千万,买个租金年报酬率3%的商用不动产,每年约有100万的被动收入,还算不错
,但若在北市想有更好的生活品质,不建议立即辞职退休,仍持续工作有收入为佳。(杨
明峰/台北报导)
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