自住跌价或许没差 但是有些自住是还在缴贷款就有差
上网查到这篇各位看看有没有道理
台湾的房屋超贷情况非常严重，买过房做过贷款的都知道，假设你买的房屋之价值是新台币
壹千万，假设法令规定的贷款成数上限是七成，所以可贷的贷款总数是柒百万，但台湾的购
屋者普遍为了多贷点贷款，都将房屋的价值往上虚报，因此台湾的房屋超贷的情况非常严重
。假设今天有高阶官员上台之后力推“打房”，导致房市下跌两成，所以现在房屋的行情只
剩下八百万，但是由于你当初听从房屋仲介的建议，将房价往上虚报至壹千参百万，因此从
银行贷得玖佰壹拾万，所以你的头期款只要支付玖拾万，但现在因为打房政策导致房价下跌
至八百万，而且往后的局势还很有可能下跌，因为政府说还要加强打房力道，但此时你还有
玖佰壹拾万的贷款要还，而且还要付利息，结果现在房屋价值只剩八百万，而且还会继续往
下跌，此时你会怎么做？跟你有相同处境的他人会怎么做？
有些人会开始干脆不缴贷款了，直接违约倒债给银行，让银行去拍卖房子，当这些房子释出
到市场上，会再次地加速房价下跌，而房价下跌又会促使更多的人倒债给银行，经过几轮的
回馈式下跌之后，很可能许多银行都会倒闭，许多银行倒闭之后，就是难以想像的大灾难！
历史共业啊