[问卦] 有没有容积率跟建蔽率怎么订的八卦? Zcould PTT批踢踢实业坊

楼主: Zcould (夜火千影) 2020-07-16 11:14:43

大家都听说过建筑物有容积率跟建蔽率。
也知道这些限制跟用地区分有关，
为的是不能把地盖得满满影响使用品质与周遭环境。
只是这些建蔽率50%60%
容积率225%300%500%是怎么订出来的，为何是这些数字呢?
有没有容积率建蔽率怎么订的八卦?

作者: kent (老肥宅) 2020-07-16 11:15:00

看当地政府的法规和怎么评估周边

作者: patiger (唉) 2020-07-16 11:15:00

都委会定出来的

作者: LoveFood (食在爱玩) 2020-07-16 11:15:00

政商关系

作者: vowpool (不要丢我铜板) 2020-07-16 11:16:00

我不知道有没有科学的计算公式

作者: deepdish (Keep The Faith) 2020-07-16 11:17:00

因为是人住的阿你以为养猪484

作者: azuel (Observer) 2020-07-16 11:18:00

先从建商要赚多少倒过来推

作者: domago ( ) 2020-07-16 11:18:00

超盖啦

作者: hosen (didi) 2020-07-16 11:19:00

交通流量，有无限制高度，地形

作者: edsionQ (小四妤妤妤) 2020-07-16 11:20:00

土地法有规定

作者: YJM1106 (YM) 2020-07-16 11:21:00

为什么不是314% 或是256%这种数字呢

作者: mystage (亭) 2020-07-16 11:25:00

移转比较有趣啦

作者: luganzhin (luganzhin) 2020-07-16 11:25:00

你是不是刚看完某偏绿经济学教授

作者: ring9527 (神圣小刀) 2020-07-16 11:26:00

就照法规订啊

作者: yoyodio (废材毋需多言) 2020-07-16 11:33:00

说真的喔，可能是某位长官交代下来就生出来的数字

作者: Utopiasphere 2020-07-16 11:44:00

文组只会设5的倍数而已

作者: youGG (Denzel) 2020-07-16 11:46:00

去看细部计画书，里面分析的很清楚了

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