北市大楼连三个月站上6字头 率先回到历史高点
记者游智文／即时报导
台北市最新住宅价格指数显示，北市电梯大楼连续三个月站上六字头，已率先回到历史高点
。
台北市地政局根据实价登录资料，每月制作住宅价格指数，最新公布的3月全市整体平均房
价为每坪52.4万元，距离历史最高价2014年6月55.2万元，还有约5%差距。
观察公寓、小宅、电梯大楼三种产品，公寓表现较差，今年三月均价一坪43.4万元，连续四
个月下滑，距历史高点每坪49.5万元，一坪仍有6.1万、12%跌幅。
小宅今年三月均价每坪63万元，连三个上升，房价距离高点每坪65万不远，依照近期交易趋
势，可能期会追上高点。
电梯大楼持续回升，已连续五个月走扬，今年前三个月，平均交易单价都在一坪60万以上。
三月均价每坪60.98万元，几乎已追平2015年5月每坪61.08万历史最高价。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，北市公寓产品随着屋龄增加，身价维持在市场相
对低点，自住族追价能力和意愿也有限，价格回涨速度慢；大楼产品屋龄新卖相好，受惠于
今年上半年台商资金回流，高单价产品成交比例增加，因此率先回到高点。
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