1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
黄靖惠
3.完整新闻标题:
荣景不再？北车H＆M传掰掰 千坪店开价650万元找新租客
4.完整新闻内文:
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▲ H&M台北站前店4层千坪店面传招租。（图／记者黄靖惠摄）
记者黄靖惠／综合报导
瑞典快时尚品牌“H&M”2015年底大举抢进台北火车站前商圈、馆前路的百货商场，成为
全台第2家分店，时隔5年，竟传出该品牌将搬离现址，整栋4层百货商场地下室含地上3层
楼，逾千坪营业空间，预计月租开价650万元招租。
负责招租该店面的香港商汇泓不动产台湾分公司副总吴懿伦说明，“H&M台北站前店”位
于北车商圈最热闹路段，两侧商家全是连锁品牌进驻，如日系平价服“UNIQLO”、“灿坤
”、“麦当劳”等，以馆前路一带街边店租金行情，单坪约5000元~1万元。
吴懿伦说明，平价服饰未确定撤离时间，该物件提前招租，附近多观光客、补习学生、上
班族经过，无论人车流多，进驻后能见度高，适合大型连锁零售业承租，除了自用外，也
可一次性租下，再分割出租。
第一太平戴维斯研究部协理丁玟甄表示，台北火车站前商圈空置率相对低，如人潮最多的
馆前路、南阳街一带，也很少见空置状况，且店面坪数多低于百坪以下，以馆前路来说，
店面较大，吸引大型零售业者聚集。
▼ 台北火车站前馆前路一带店面租金高。（图／记者黄靖惠摄）
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她认为，依东区地标“永福楼”招租案例来看，开价与成交价之间，约莫有2成左右议价
空间，租金还不到2014年租赁市场巅峰时段，这类街边商场总租金级别，也修正门槛，以
往总租金达500~600万元可被归类一级类大店面，如今荣景不在，总租金攀300~400万元，
即可算是一级类大店。
丁玟甄补充，北车商圈店面总坪数较小、客层广、偏年轻，除有餐饮小吃、美妆服饰类，
且也有银行等，以2014年零售市场高峰来看，北车商圈店租最贵单坪破2万元，但同时期
东区单坪是1~2万元属于常态，可见北车商圈租金相对下来较低且较稳定。
至于H&M何时撤出？根据《ETtoday》记者实地询问，店员则表示没有接到收店讯息。
5.完整新闻连结 (或短网址):
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6.备注:
房东：一坪6500！
租不起建议你网络开店就好