1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
黄靖惠
3.完整新闻标题:
荣景不再？北车H＆M传掰掰 千坪店开价650万元找新租客
4.完整新闻内文:
https://i.imgur.com/KtIIExr.jpg
▲ H&M台北站前店4层千坪店面传招租。（图／记者黄靖惠摄）
记者黄靖惠／综合报导
瑞典快时尚品牌“H&M”2015年底大举抢进台北火车站前商圈、馆前路的百货商场，成为
全台第2家分店，时隔5年，竟传出该品牌将搬离现址，整栋4层百货商场地下室含地上3层
楼，逾千坪营业空间，预计月租开价650万元招租。
负责招租该店面的香港商汇泓不动产台湾分公司副总吴懿伦说明，“H&M台北站前店”位
于北车商圈最热闹路段，两侧商家全是连锁品牌进驻，如日系平价服“UNIQLO”、“灿坤
”、“麦当劳”等，以馆前路一带街边店租金行情，单坪约5000元~1万元。
吴懿伦说明，平价服饰未确定撤离时间，该物件提前招租，附近多观光客、补习学生、上
班族经过，无论人车流多，进驻后能见度高，适合大型连锁零售业承租，除了自用外，也
可一次性租下，再分割出租。
第一太平戴维斯研究部协理丁玟甄表示，台北火车站前商圈空置率相对低，如人潮最多的
馆前路、南阳街一带，也很少见空置状况，且店面坪数多低于百坪以下，以馆前路来说，
店面较大，吸引大型零售业者聚集。
▼ 台北火车站前馆前路一带店面租金高。（图／记者黄靖惠摄）
https://i.imgur.com/Zzbw63A.jpg
她认为，依东区地标“永福楼”招租案例来看，开价与成交价之间，约莫有2成左右议价
空间，租金还不到2014年租赁市场巅峰时段，这类街边商场总租金级别，也修正门槛，以
往总租金达500~600万元可被归类一级类大店面，如今荣景不在，总租金攀300~400万元，
即可算是一级类大店。
丁玟甄补充，北车商圈店面总坪数较小、客层广、偏年轻，除有餐饮小吃、美妆服饰类，
且也有银行等，以2014年零售市场高峰来看，北车商圈店租最贵单坪破2万元，但同时期
东区单坪是1~2万元属于常态，可见北车商圈租金相对下来较低且较稳定。
至于H&M何时撤出？根据《ETtoday》记者实地询问，店员则表示没有接到收店讯息。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/b5OW1o
6.备注:
房东：一坪6500！
租不起建议你网络开店就好
作者:
RRADA (HIRO)
2020-07-13 14:52:00每次去都很冷清啊，反观同一条路的uniqlo整间店都是人。
作者:
sofaly (沙发椅)
2020-07-13 14:52:00好便宜欧 房东我先租个半坪
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 14:52:00这品牌感觉不适合台湾人
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 14:53:00看西门那间能撑多久
作者:
STi2011 (鸟王达)
2020-07-13 14:53:00一个月就快一栋乡下房子
作者: tontonplus (东东不拉屎) 2020-07-13 14:53:00
金庸股票赚两亿了，不差这一点房租
作者:
gk1329 2020-07-13 14:54:00躺着赚
作者:
ChanSui (肥宅毅毅)
2020-07-13 14:54:00卖一万件还没赚钱 可怜哪
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 14:54:001万件其实没有很难唷....
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-07-13 14:54:00
一个月650万？难怪怎么涨囤房税都没用
作者: yeh0416 (东哥) 2020-07-13 14:55:00
那个位置650好像挺合理的
作者:
yoshwon (土城大风崔胜贤)
2020-07-13 14:55:00笑死 台湾豪棒棒
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 14:55:00在那种地区 一天至少要能做到100万
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 14:56:00不过台湾租金高是事实 之前就说对台湾经济绝对是坏事
作者:
Dia149 (DD)
2020-07-13 14:56:00贵死，鬼岛，欸是台北欸难道柯屁不用压一压房租吗
实体店面经营不易，倒一片了相机街倒光光，书店街变青旅不过青旅也倒一排
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 14:58:00其实成衣成本很低很低 主要是人事租金+广告成本
作者:
pf775 (pf775)
2020-07-13 14:58:00买net就好
对啊，现在要买电料都不好买，连光华都倒一堆，找网拍比较快
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 14:59:00脱离学生时代应该就不会去了吧
作者:
dai26 (dai)
2020-07-13 15:00:00不意外啊
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 15:00:00其实不好逛....现在补习街也没了 都在搞饮料店跟青旅
作者: fufufugogogo 2020-07-13 15:00:00
柯文哲不用负责吗？
作者:
doveplus (龙发堂堂主)
2020-07-13 15:00:00这家我还不如买NET....
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-07-13 15:01:00开娃娃机啊哈哈哈
作者:
Siika (诗花)
2020-07-13 15:01:00又要换
作者:
cytotoxic (唯独太阳有权身上带着斑)
2020-07-13 15:01:00我觉得很好啊 不如就回归商业区 房东也别想涨租了
作者:
F12 (键盘上的)
2020-07-13 15:01:00阿北政绩+1
作者:
suntw (主序星)
2020-07-13 15:02:00作者:
tcancer (Vairocana)
2020-07-13 15:02:00食衣终端销售快脱离实体区位转到线上才逃得掉租金吸血
作者: vincefan1347 2020-07-13 15:03:00
隔壁京站比较好逛
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2020-07-13 15:04:00一个月650万，原来钱这么好赚
作者: jessicali (dr house真的太好看) 2020-07-13 15:04:00
拿掉一堆丑衣可以剩二楼吗
作者:
slimak (shady)
2020-07-13 15:05:00又老又穷
作者:
wayne0213 (wayne0213)
2020-07-13 15:06:00还我Nova
作者: jings1960 (FILO) 2020-07-13 15:06:00
这家真的是全台最难逛的H&M
作者:
s900144 (zaza)
2020-07-13 15:07:00一坪才这样 便宜啦
作者:
GPX2020 (ㄒㄒ)
2020-07-13 15:07:00那边动线太怪了 右侧没开什么店 逛街根本不会过马路..
作者: eeccms (dan) 2020-07-13 15:08:00
盘子价，欢迎来租
作者:
gk1329 2020-07-13 15:08:00干林老师 都外劳 谁想去北车逛
作者:
GPX2020 (ㄒㄒ)
2020-07-13 15:08:00不弄个徒步区的话那边留不住什么路人的
作者:
gk1329 2020-07-13 15:09:0065万外劳每月出10元租下来 滚出北车喇
作者:
GPX2020 (ㄒㄒ)
2020-07-13 15:10:00我觉得H&M是没丢广告行销 不然那CP值虽比上不足但可以把台湾八成路边服饰店都按在地上磨擦了
作者:
syldsk (Iluvia)
2020-07-13 15:11:00租那边根本广告用的吧
作者:
Sam0453 (耗呆小生)
2020-07-13 15:12:00欢迎新的青旅
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2020-07-13 15:12:00老房子 光经过就觉得不舒服
作者: antigidu (YaSu) 2020-07-13 15:12:00
书店街好可惜
作者:
b54102 (可问江湖顶峰)
2020-07-13 15:13:00650万超扯 有人会租吗 XD
作者:
xhung (xhung)
2020-07-13 15:13:00型丑质料差 又贵 NET屌打...
作者: antigidu (YaSu) 2020-07-13 15:14:00
题外话 广告看板看起来整齐不突兀
作者:
aqsss (5566得第一)
2020-07-13 15:17:00还我NOVA
作者:
nitvx (nitvx)
2020-07-13 15:20:00房东爽翻天
作者:
zxsx811 (We Are X)
2020-07-13 15:27:00NET屌打
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-07-13 15:27:00
阿北政绩+1
作者:
hw1 (hw1)
2020-07-13 15:28:00我以为那边还是NOVA...
作者:
neon666 (999)
2020-07-13 15:31:00衣服一般没那个价啊
一个月稳定获利650万 这就是经济龙头 最顶级的职业台湾金字塔顶端
作者: wei5566 2020-07-13 15:36:00
nova离开5年了，真快
作者:
nk101 (安答)
2020-07-13 15:36:00国外品牌在台湾也只有摆地摊的资格
作者:
robotcl (停停)
2020-07-13 15:40:00谁要租啊
作者:
elzohar (某伊)
2020-07-13 15:40:00NOVA关5年了喔!? 恸
作者:
chocopie (好吃的巧克力派 :))
2020-07-13 15:41:00整个被Umiqlo屌打
作者: chaobii (软糖) 2020-07-13 15:47:00
人家就是做快时尚路线
月租650w就算课税课税八成还是爽赚百万，请问这阶级要怎么不复制？租金长这样子当然不可能赚钱，就是几百万一个月摆着当形象广告而已
才650万，怎么不租1650万?NET跟UQ比较适合台湾人
作者: orange76525 (太阳下的橘子) 2020-07-13 15:58:00
太剥削了吧
作者:
g4zoco196 (ChuChuChuChu)
2020-07-13 15:58:00难怪是经济火车头 这么赚