[问卦] 要怎么知道房价是不是炒出来的?? fagotto PTT批踢踢实业坊

[问卦] 要怎么知道房价是不是炒出来的??

楼主: fagotto (巴松) 2020-06-19 10:24:48

本肥只懂经济学的基本皮毛
所以想来问问大家
根据经济学的原理
商品的价格取决于商品的供应及需求
那我想请教一下
台北市的房价这么的高
有没有可能是供给就这么少
可是大家都想住台北市
所以价格就高了起来了阿。
所谓“炒作”
应该是偏离了商品应有的价值
那...
如果认为台北市的房价是炒作起来的
是不是要先证明台北市应有价格是多少
才能证明炒作呢??
有没有台北市的房价高不是炒作
有没有可能是供给少需求高的结果呢
有八卦吗??

作者: pink02 (人生像豆花要趁热吃) 2020-06-19 10:27:00

https://youtu.be/2f_YLxDdaWk

作者: love0504 (中坜方文山) 2020-06-19 10:27:00

哪里看不出来是炒房的？

作者: astrayzip 2020-06-19 10:27:00

炒房存在，但只在部分地区

作者: wowpoqwow (克贝尔) 2020-06-19 10:27:00

我只知道空屋率很高，房价还能涨

作者: deepdish (Keep The Faith) 2020-06-19 10:27:00

对照一下租金阿如果租金低那何必买房当盘子？

作者: kent00216 (碰碰巧克貍) 2020-06-19 10:27:00

我买不起的，就是炒作

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-06-19 10:28:00

用喊价的，让大家去标，价格自然会有涨跌

作者: fade11 (大概就是这样吧。) 2020-06-19 10:28:00

空屋一堆放著价低不卖又不自住，你觉得算需求吗

作者: astrayzip 2020-06-19 10:29:00

讲全部的房子都被炒的就鲁蛇而已，你给他一块地让他自地自建他都没钱盖，只会靠北建商暴利

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-06-19 10:29:00

一个路段都30年房子，本来成交一千万，同路段盖了豪宅

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-06-19 10:30:00

就转开两千万，豪宅卖一亿如果不是炒出来的，建商不用这样卖房子小小一块地盖个独栋透天来卖，一定有人买单结果产品都变得很单元，因为盖的人要赚买的人也要赚

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