Re: [新闻] 【独家调查】直击国土计画乱象 前台积电

楼主: Sam27 (Sam)   2020-03-27 16:43:18
※ 引述《tecofilmlove (teco+film+love)》之铭言:
: 被视为台湾国土乱象解方的《国土计画法》,将在今天(3月27日)于立法院审议修正案,
: 民进党希望在本会期三读通过。但《苹果新闻网》独家以两个月时间进行调查采访,全面
: 调阅18份县市国土草案及44次会议近千页纪录,并实际下乡彰化、云林、高雄等地采访,
: 却发现在各县市政府想“发大财”与缺乏规划经验的情况下,中央无力、地方图利,国土
: 计画反而可能造成国土沈沦。
一堆人根本连看都没看过就在乱喊
事实上国土计画法就一堆不知人间烟火的教授搞出来
还规定你一定要有几公顷的农地
事实上在2010年以前,农地在某些条件下,可以变更成建地
但现在早就都不行变更了,农地价格这十几年下来都是在缓跌的
炒作农地那是20年前的事情了
但是这样下来会如何???
就是台湾不需要那么多农地,结果超多农地,谁要去种田
你要去种吗? 台湾粮食爆量,价格惨兮兮,不就是因为农地太多粮食太多吗??
每年种一堆没人要吃的水果,谁要吃? 还不是送给国军吃?
台湾现在缺的是建地和工业用地,地少得要命
结果现在一堆一公顷产值不到1千万的农地
最特别的例子就是台中大甲,被国土计画法规定,要有大量的农地
结果大甲明明是一个可以开发的小镇,因为都是农地,工业地和商业地少得可怜
结果去年一坪商业用地被炒到130万,靠杯在乡下地方一坪要130万
https://house.ettoday.net/news/1619676
为什么??? 因为被国土计画法绑住了,你不买,也没有其他选择让你买
全大甲只剩这块商业用地面积比较大,你不买就没得买了
价格是供给和需求平衡出来的,投资客根本毫无能力炒作
就像基隆,价格这么低,怎没人去炒? 报酬率不是更高?
事实上要解决台湾高房价,高工业用地价格,和超低农产品价格
唯一方法就是要删减50%的农地,通通变更成建地,让土地价格崩盘
不过大量解编农地
大概会伤害到很多人的资产

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