※ 引述《sonjack (好冷)》之铭言：
: ※ 引述《ronny1020 (ronny)》之铭言：
: : 自有率怎么可能有85%。
: : 先讲结论，
: : 自有率无法反映空屋问题。
: : 自有率 = 住自己房子的人/总户数(自住+租屋)
: : 这计算不会直接用到空屋。
: 台北市空屋6%，是全台最少的，就算是跟纽约巴黎东京比起来
: 台北空屋也是数一数二的少
: 一堆人在质疑自有率怎么算，其实你就反向算有多少人是租房子就好
: 在台北租房子的比例就是在20%左右，但国际大城市上租房子的比例都在40%
: 这就是为何国外房租这么贵，太多人租房子了
: 台湾为何租金这么便宜，因为太少人租房子了，
: 大家都有自己的房子，不然爸妈也有
: 但在国外，很多人自己没房子，连爸妈也没房子，所以房屋自有率超低
: 台北市空屋才6%，已经低到不能再低了
: 台湾的问题在于，为何6~70%的人都想在台北市买房子
: 你有看过日本人60%以上都想在东京买房子吗?
: 哪个国家会60%以上的人都想在同一城市买房子的
: 只有台湾才有
其实这也牵扯到不少公共运输跟国人生活习惯的问题
日本因为大都市的联外交通便捷
再加上普遍可以接受为了比较好的生活品质而通勤
而台湾人则是优先考量便利性~认为周遭机能要方便
所以都会往同一个都市集中要就造就了某集中买房真的不便宜
同时通勤通学的单位基本上会给予通勤费或误点证明承认
台湾不是每个公司都会承认抑或是通勤费算是自己的上班成本
就更会想要在蛋黄区集中找房
之前住在日本
考量到房租、通勤补助、上班交通便捷程度我选择著神奈川通勤至东京
时间约为电车30分钟左右(早上尖峰)加走路(家到车站、车站到公司)20分钟
我想国人能接受的应该很少....
那时候看到电车上一堆建案都是在琦玉、千叶等新建案同时
还会配合啥附近有电铁之类的联外交通印象中约1800~2500万日币
当下真的觉得在日本买房还真的比在台湾买房有可能实现