1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名
洪美秀
3.完整新闻标题:
购屋族照过来！清大提供最新房价指数与全面性分析共享
4.完整新闻内文:
想买房却不了解房价市场与指数问题吗？清华大学安富金融工程研究中心11月起，每月会
定期公布“清华安富房价指数”，融合各项大数据资料，将成为国内最即时、全面的房价
指数分析，且包括10县市及六都房价指标，依据数据显示，台南房价涨幅在六都中最高，
而特别的是，在全国各县市中，南投县是全台房价指数涨幅最高县市。
　清华安富金融工程中心主任林哲群说，清华安富房价指数采用内政部提供2楼以上集合
住宅但不含透天的房价资讯，结合安富中心开发的大数据、计量模型建置等金融科技、AI
机器学习及GPS定位等技术，从本月开始，未来每月第4周的周四会公布最准确的房价指数
分析。
　林哲群说，对民众来说，买房可能是一生中最重要的投资，清大定期公布房价指数的目
的在负起大学的社会责任，提供大众更精准、客观的房价资讯，并供政府拟订住宅政策及
学术机构研究参考，盼能让房屋买卖市场资讯更透明，进一步达成落实居住正义目标。
　此外清华安富金融工程中心执行长马瑞辰也说，过去1年来台湾房价呈现温和且稳定的
上涨趋势，各县市平均涨幅为4.2%，比同期通膨率2.54%稍高。
　过去1年来超过通膨率、房价表现看涨的县市包括南投、台南、云林、彰化、高雄、宜
兰、嘉义、台中、桃园9 县市。其中南投县的房价上升10%，是全台湾房价涨幅最大的黑
马，马瑞辰分析，可能因日月潭周边的观光财，不少投资客到南投置产，及近期南投高等
研究园区带起房价，及南投的交易量较少有关。
　此外，六都中由台南拔得头筹，今年10月底的房价比起去年同期涨8.5%，又以台南仁德
区表现最为亮眼。马瑞辰分析，这是因仁德区的交通便利，邻近高铁站与台南市区，台南
近年来有许多公共建设，加上南科的加持有关。
　而高雄房价指数上升近6%，在六都中排名第2，仅次于台南。马瑞辰推测，高雄房价上
涨可能与高雄的房屋建造成本增加有关，近年来高雄有大量的土地释出，吸引许多建商投
入开发，但是高雄地区营建人力不足，供不应求才会导致成本提高。
　马瑞辰指出，不同于市面其他房价指数有数个月的延迟，清华安富房价指数可以看到直
到10月底的最新房价走势，也可看到新北市近3个月的房价趋势。
　至于台北市、屏东、基隆、台北、花莲、苗栗地区过去1年的房价涨幅都低于年通膨率
。马瑞辰指出，台北市的房价涨幅居六都之末，显示台北市的房价涨势趋缓；苗栗县房价
则处于低点。
　清华安富金融工程中心咨议委员张金鹗表示，学校提供的安富房价指数有即时性及地域
性分析，应是目前全国最强大的房价指数。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2985154
6.备注:
各县市平均涨幅4.2%
一栋1500万的房子涨4.2%，就相当于一年涨63万了
更别提台南涨8.5%，高雄涨6%
每年涨幅接近一个一般国民的平均年收入叫做温和上涨
是我对温和的定义有什么误会吗XD