因为绿豆糕
其实主计处有一个产业关联表
火车头呢
理论上因该要关联上下游
才能带动其他产业发展
事实是不动产完全不怎样
不特别高也不特别低
这个自己去google就知道
但是正如zz兄所言
GDP好看
实际上这种GDP根本就笑话一场
嘻嘻
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言：
: 故事其实很简单
: 单纯的不动产建设、不动产买卖、甚至你衍伸到那些装潢家电等等消费
: 其实总额加起来还是不算太多的
: 相比台湾电子业、制造业等等根本九牛一毛
: 那为什么我们说不动产是"经济成长"的火车头呢
: 因为阿，GDP计算里面有个"不动产及住宅服务业"
: 这东西其实真正的买卖、营造产值大概占不到其总额的15%
: 因为转移买卖的总额并不算入GDP，其他大概85%来自于"租金"
: 好了，租金不是有报帐的那些租金喔，重点来了
: 租金是预估值，你不管自住还是外租政府都会帮你估一个租金
: 所以所有房子，都会有一个租金预估值贡献给GDP
: 你现在懂了吗? 这个占GDP比重8%上下的东西其实是很惊人的数字
: TSMC去年贡献台湾约4.5%
: 另外齁，你可以参考看看这个
: http://www.cier.edu.tw/cef/p2.pdf
: 这个不动产及住宅服务业在2016年Q1进入谷底以后
: 2018=>2019上升的蛮明显的，尤其2019Q2的成长YoY预估值达到2016年以来最高
: 我想大概是因为今年是经济最好的一年，所以租金飙升吧
: 此外，你知道其实转移买卖虽然不计入GDP
: 但房地产透过金融行为撑大的资本是会计入GDP的
: 恩，这就是马英九的数字治国
: ※ 引述《phy1234 (phy123)》之铭言：
: : 是这样的
: : 明明台湾有这么多种产业
: : 随便举几个
: : 金融、观光、资讯、电子、通信、汽车、生技、化学、电机机械
: : 每个产业环环相扣
: : 好奇的是
: : 为什么台湾政府偏偏要挑不动产作为台湾经济火车头呢？
: : 土地买卖对于台湾经济也没什么帮助不是吗
: : 有没有八卦呢？