所有市场的价格本来就是供需关系
但你知不知道市场有分成 垄断市场 寡占市场 竞争性市场
你讲在市场时就是在误导所有的人说台湾的房地产是竞争性市场
但台湾(请看清楚 是台湾)房地产的特性根本就不是竞争性市场
民生必需品
资源有限性
几乎不会折旧
几乎可忽略的持有成本
让台湾的房地产是卖方市场 垄断性市场
民生必需品 大家一定要买 有多少人就有多少需求
资源有限性 这个位子买了就没有了 数量就是有限
折旧率极低 放个十年都不会贬埴 还会增值
食品、科技产品、你想的到的商品大部份都会贬值
所以大家一定时间内没有卖出去就会有亏本的压力
超低持有成本 配合上述折旧率极低 又会增值 根本就是超极好的投资商品
这就是台湾的房地产
所以为什么空屋那么多 价格却降不下来????
因为他根本不是你想误导的竞争市场 供需关系
而是垄断关系
※ 引述《notepad67 (甄姬拔剑)》之铭言：
: ※ 引述《deann (古美门上身)》之铭言：
: : 看到某人在说 房价上涨是一个必然的趋势 不要想要房价会掉下来 因为热钱太多
: 因为很多人根本搞不清楚，
: 问题房价不是由黑心开发商，炒房团体，不管蓝绿白那党的贪官污吏决定的
: 决定房价的根本原因就是供需关系啊...
: 这也是为什么有的地方房价二三百万没人要，有些地方七八千万也抢不到。
为什么二三百万没人要不再降价????
你有没有看过国外 0 元卖房的????
这才是真的供需关系
而不是我挂在那二三百万没人要就算了
反正也不会死
: 因为大家想住的地方，就是贵
: 有钱的人买的起，没钱的人买不起
: 没钱的人想要把房价拉到他能付的起的价位，根本不可能
: 只要大家都想住的地方没有改变，问题永远不能解决的
居住正义要求的
这篇文章要求的
并不是台北信义区要人人买的起 人人住豪宅
精华区一样是精华区
你要用几亿买房是你家的事情
但是那些闲置不利用的房产能不能课点重税
不要让那些囤房不利用的人挂天价租 挂天价卖
这才是你说的市场吧
切记 一般大众认为的市场是 完全 或 不完全 竞争市场
而不是像台湾这种垄断性市场
让台湾房价所得比可以到全国平均8.66倍
一个家庭收入要不吃不喝8.66年才买的起一间房子
一个人从25岁工作到65岁也只有40年 中间可能还有几年没工作
一个家庭劳动力将近25%的产值就被一间房子剥夺走了
这是什么样的概念???
你的基本开销再加进去后
小孩怎么养????
你敢创业 或 做不一样的事情吗????
这就是台湾的悲哀
还有 你那么爱说市场机制
台湾空屋率那么高
https://www.thenewslens.com/article/103951
全国10.12% 一堆地方超过10%
依照市场的供需原理
应该还有非常大的空间可以向下修正
这也才是大家最爱说的 市场机制
还有 失业率过4%就已经是很高了
空屋率过10%有人可以跟我说一下是高还低吗
还是外国空屋率都20%起跳????
我们所坚持的居住正义并不是23k要买的起信义区这种屁话
精华区一样是精华区
你要一坪600万买豪宅也是你家的事情
但............
那些长时间闲置挂天价出售、出租的房屋
可不可以依照一下市场机制不降价就课重税呢????
不要让少部份的人可以垄断有限的天然资源坑杀有需要的人
台湾就是因为这畸型的房产 让年青的一代几乎成为屋奴
让台湾变成投胎决定论
你打拼一辈子就是为了买或租 大地主民代财团 炒起来的房产
你能不绝望吗?????
你能不生气吗?????
如果你看了这文章有深深的感觉
深深的觉得为什么我们这个世代那么的不公平
为什么被剥夺的那么严重
记得这个感觉
别让你这一票打你自己的脸
别用你这一票将你自己打入奴隶一族
请在明年立委选举时
把票投给 支持居住正义的 时代力量 台湾民众党
如果不能接受台湾民众党 也请一定把票投给时代力量
如果不能接受时代力量 也请一定把票投给台湾民众党
立委选票千万千万不要投给 国民党 民进党
时代力量 已经提出囤房税 并将囤房税列为他们政党所支持的理念
https://reurl.cc/b67ZVl
台湾民众党 房子是拿来住的 不是拿来炒的
https://reurl.cc/Naq5be
台湾民众党 柯文哲 X 何景荣 X 吴达伟 谈居住正义
https://reurl.cc/1QenbY
一开头柯文哲讲的一段真的是完完全全讲出台湾的现况
西门町 政府办活动带起商机 以为商家可以因为人潮赚到钱
结果大部份的钱都被房东赚走
因为租金也跟着狂涨
政府努力创造商机 店家努力生产 最后房东涨租金全部收割
有那个国家比这个还要智障的事情