故事其实很简单
单纯的不动产建设、不动产买卖、甚至你衍伸到那些装潢家电等等消费
其实总额加起来还是不算太多的
相比台湾电子业、制造业等等根本九牛一毛
那为什么我们说不动产是"经济成长"的火车头呢
因为阿，GDP计算里面有个"不动产及住宅服务业"
这东西其实真正的买卖、营造产值大概占不到其总额的15%
因为转移买卖的总额并不算入GDP，其他大概85%来自于"租金"
好了，租金不是有报帐的那些租金喔，重点来了
租金是预估值，你不管自住还是外租政府都会帮你估一个租金
所以所有房子，都会有一个租金预估值贡献给GDP
你现在懂了吗? 这个占GDP比重8%上下的东西其实是很惊人的数字
TSMC去年贡献台湾约4.5%
另外齁，你可以参考看看这个
http://www.cier.edu.tw/cef/p2.pdf
这个不动产及住宅服务业在2016年Q1进入谷底以后
2018=>2019上升的蛮明显的，尤其2019Q2的成长YoY预估值达到2016年以来最高
我想大概是因为今年是经济最好的一年，所以租金飙升吧
此外，你知道其实转移买卖虽然不计入GDP
但房地产透过金融行为撑大的资本是会计入GDP的
恩，这就是马英九的数字治国
※ 引述《phy1234 (phy123)》之铭言：
: 是这样的
: 明明台湾有这么多种产业
: 随便举几个
: 金融、观光、资讯、电子、通信、汽车、生技、化学、电机机械
: 每个产业环环相扣
: 好奇的是
: 为什么台湾政府偏偏要挑不动产作为台湾经济火车头呢？
: 土地买卖对于台湾经济也没什么帮助不是吗
: 有没有八卦呢？