1.媒体来源:
三立新闻网
2.记者署名
陈韦帆
3.完整新闻标题:
万圣节百鬼夜行　这些房子也曾有过传说...
4.完整新闻内文:
记者陈韦帆／台北报导
万圣节就如同台湾的中元节，而许多建案过也有过不少传闻，但在改建后，有的成为社福
机构，也有的成为住宅建案。风水大师江柏乐表示，民间对于鬼屋、凶宅通常多有忌讳，
但其实只要处理得宜，就会平安顺遂。
▲彰化县员林医院也有过不少传闻，如今将重建成社福大楼。（图／资料照）
江柏乐表示，民俗上普遍认为，土地若原本是坟墓或者是凶宅，打造成建案后容易让居住
的人不平安，但其实破解方式就是拆除原建物，让阳光曝晒一段时日，而原本的魂就比较
不会逗留。
但如果直接拆除重建，往生者就有可能干扰生人的生活，所以一般建议如果已经发生，最
好是建物落成后，连续举办3～5年法会，以表对先人尊敬，科学上而言，居民也会比较心
安。
而凶宅改建到底会不会对房价产生影响？中和自强保龄球馆，1992年一场恶火，带走20条
人命，也是近30年新北市近年伤亡最惨重火灾，不仅引发市府大举拆除非法保龄球馆与违
建，政府也都重新审视消安规格与重要性。
但该事件并未随着火灾落幕而结束，之后有超市进驻一楼，再一次发生火灾，加深民众负
面印象；据当地房仲表示，当时传闻，晚上会有尖叫声传出，南侧有宫庙进驻也没有用。
2013年建商拆除原建物推出192户、共15亿元总销建案，2015年底交屋后，如今调阅实价
登录，3年内共有119笔交易纪录，成交单价约43.57万～59.96万不等，近一年均价则落在
48万元。
住商不动产中和中和加盟店店长丁昆庭指出，该案目前买卖都非常正常，建商也有依照民
俗习惯，让地曝晒许久，从未听过超自然现象，成交单价也就是符合区域行情的状态，没
有特别高低的问题。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，凶宅（鬼屋）指房屋而言，而不是土地；习俗上，凶宅建筑物
若拆除，空地经阳光曝晒一年以上后再行重建，重建后之建筑物不被视为凶宅，对房价影
响将随时间拉长逐渐降低。
以台北市松山区东星大楼来说，1999年921地震时崩塌，一共造成87人死亡，后在2009年
完成重建，重建后已有数十笔交易，历史最低价每坪47.34万，但随近年房市复苏，近一
年成交均价已达60.96万，所谓的鬼屋、凶宅对房价影响已淡化。
大家房屋企画研究室主任郎美囡分析，大台北区域土地稀缺、取得不易，其实凶宅、鬼屋
改建的案例不少见，2001年9月，彰化发生震惊社会的“洪若潭命案”就已被一位医师买
下并砸下千万改装自住多年。
另外，彰化县员林医院921大地震置放不少遗体，传出不少灵异事件，被当地人称作“员
林鬼屋”，目前已经通过前瞻计画，将成为全国第一栋结合长照与托育的指标性综合社福
大楼。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=627164
6.备注:鬼屋变建案，法律上定义就不是凶宅了，所以建商可以便宜收购爽爽卖的意思