[新闻] 超杀!公股银抢客 房贷利率降到1.56%

楼主: Skydier (噫!)   2019-10-29 20:08:23
1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名
2019-10-28 23:31 经济日报 记者 夏淑贤/台北报导
3.完整新闻标题:
超杀!公股银抢客 房贷利率降到1.56%
4.完整新闻内文:
央行日前公布五大银行房贷利率再创历史新低,公股行库争抢业务又锁定非公教人员的
菁英族群,祭出利率跌破1.6%的超优惠房贷,对于年收入在百万元以上的白领菁英,以及
会计师、律师、医师等专业人士,买房即使非首购,也还是有机会谈到超优惠的房贷条件

最新五大银行新承作房贷利率已降到1.615%的历史新低,但是大型公股行库看好房市回
春,争抢房贷市场大饼,预期五大行新房贷利率有可能继续下探。(信贷、次顺位房贷、主
动提供保人 三招拉高房贷额度)
兆丰银行昨(28)日推出限时专案,年底前年收入100万元以上的白领上班族与专业人士
等菁英族群,非首购可贷1.6%,首购更降到最低1.56%超优惠利率,而且开办费还打对折

三商银、合库银等公股行库,都有针对菁英族群的优惠房贷专案或者议价弹性,让即使
是非公教人员的族群,只要年收入与负债比在银行认定的较佳范围内,就有机会循专案或
议价取得优于一般首购族的低利房贷。
兆丰银此次推出菁英房贷专案,因是限定年底为止的促销案,所以对菁英定义较为宽松
,只要年收入100万元以上即可,负债比则是符合金管会要求22倍以下,也就是如果收入100
万元,房贷额度最高2,200万元。
但是因为又涉及每月房贷期付金占月收入的比重不宜过高,若要谈到最低1.6%,贷款额
度还是必须衡量本身的年收与平均月收入。
兆丰银主管指出,目前政策支持的青年安心成家专案,是针对年轻首购族,目前一段式
低利1.68%,两段式前两年1.44%,之后1.74%,但是针对菁英族群,兆丰银推出的低利房贷
更优惠,尤其若是菁英族群又首购,利率更低到1.56%,值得不适用青安房贷者考虑。
另一家公股行库高层主管则是表示,开办费折扣除了银行专案打折,其实菁英族群也可
以个别谈判要求行库打折,具有相当弹性,而对于买台北市房屋的菁英族群来说,考量房
贷月付额占月收入比重,也许贷款1,500万元者,平均月收达到12万~13万元水准者,较有
机会谈到低利。
行库主管表示,本身的工作期间与往来银行的历史,愈长久也愈加分,其他像理财等各
项业务综合贡献,当然也有利于银行认定客户适用菁英优惠房贷。
至于公教人员,各行库都是另案处理,对于一般民营企业上班族、专业人士,争取菁英
待遇还是有机会。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://money.udn.com/money/story/5613/4131366
6.备注:
傻空:大型公股行库真笨,以为房价会一直涨不会崩

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