1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名
记者徐义平／台北报导
3.完整新闻标题:
房市触底反弹》Q2住宅移转栋数 3年半新高
4.完整新闻内文:
根据内政部不动产资讯平台资料，第2季全国住宅买卖移转栋数4.16万栋，创2015年第4季
以来新高。房产业者分析，“房地合一”税制于2016年起实施，上路前出现一波“移转潮
”，因此拉高2015年第4季移转量。
内政部不动产资讯平台自2009年第1季以来发布住宅移转栋数，仅3季破7万栋，分别是
2009年第2、3季，2010年第4季，2009年是金融海啸后逐步复苏，2010年第4季则因财政部
开始研议“奢侈税”，因此掀起一波“逃命潮”。
至于住宅移转量最低季度则是2016年第1季的2.51万栋，且当年移转栋数仅24.5万栋，创
史上新低。不过，之后仅2017年第3、4季住宅移转量低于3万栋，2018年第2季以后均超过
3.5万栋，今年第2季更突破4万栋。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，所有指标都指向房市买气触底反弹，主因
过去几年的修正盘整积压许多自住需求，而房价修正期间民众担心买了价格会下跌，等到
房市价格变动不大，加上需求越来越为殷切，今年起自住买盘力道更强劲。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，受低利率、建商力推中低总价自住建案激
励，住宅市场摆脱价量谷底，持续微扬；短期虽有明年大选、美中贸易战等不确定性因素
，但在台商回流投资热潮以及都更、危老重建进展乐观下，除了刚性买盘进场，置产、投
资需求也逐渐回笼。
6都均成长 高、桃市年增最多
其中，第2季六都买卖移转栋数（含住宅、商业、工业建物等）近6.03万栋，年增约11.4
％，且六都均成长，以高市年增24.2％最多，桃园市年增14.3％居次。
科达机构总经理丁维庆分析，今年前3季六都买卖移转栋数累计16.85万栋，年增7.5％，
显见刚性自住买盘强劲，多数视需求走向购屋，不受选举影响，推估今年全国买卖移转栋
数可望突破29万栋。
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6.备注:
傻空：买房都笨蛋 气气气气气