※ 引述《kimoi (奇摩咿)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: 联合报 记者杨正海╱即时报导
: 3.完整新闻标题:
: 东区为何萧条?老东区人连胜文点出大巨蛋是关键
: 4.完整新闻内文:
: 台北市东区没落,话题不断,国民党中央委员连胜文以老东区人自居,今在脸书发文指出
: ,台北市长柯文哲以“课空屋税救商圈”治标不治本,他只能摇头叹息。他并点出“欠缺
: 人潮”才是东区萧条主因,而大巨蛋成废墟,更阻断了信义与忠孝商圈的连结。
: 对于柯文哲抛空屋税,连胜文表示,先不说法源何在,请问房东如果真的降租,却还是找
: 不到房客,那怎么办?再加税?这显示出柯做为市长,只能头痛医头,脚痛医脚。
那降了吗?还没降啊,降了找不到再来靠妖啊。
紧急的时候当然头痛先医头。
难道哪天小弟我很不幸。
脸颊中枪的时候不先帮我止血缝合,先去救我的脑袋吗?
: 连胜文说,东区的上班族及住户并未减少,可能还增加,而这群人还是台北市最有消费力
: 的人,但整个东区却逐渐没落,这非常矛盾。
: 因此,除了房租高之外,“快时尚”热潮消退,网络购物冲击等,这些都是因素之一,也
: 是自由经济中,商家面对市场变化必需迅速调整的原因。近年来,信义区的百货,逐渐以
: 购物转为“life style”生活体验为主的商场型态,也正是因应消费市场改变的做法。
: 连胜文认为,“欠缺人潮”才是真正导致商圈萧条的主因。事实上东区几家百货,假日依
: 旧热闹,但人潮却很难扩散,一方面是因百货公司一站式购足的模式,已足以满足目的型
: 消费者,所以也不会再去光顾周围小店,除非是特色商店;因此“吸引人潮”才是解决问
: 题的根本方法,光靠加税是没用的,因为人潮带来钱潮,人潮多,那热门地段房租再贵,
: 也有人抢着要。
: 连胜文说,讲到吸引人潮,就必须提到大巨蛋的问题。这也是柯不愿意面对的真相,依消
: 费者习惯,在看比赛或演唱会的前后,可能都会在附近商圈吃喝或逛街,故大巨蛋本来是
: 可以做为一个吸引人潮的catalyst (触媒),把东区与信义区连成一个类似纽约第五大
: 道,或是东京银座的带状型商圈,结果现在却硬被柯搞成一个大废墟,本来一条街都有所
: 谓阳面与阴面,结果柯却让坐落在最精华区,大巨蛋外数百公尺的忠孝东路,晚上变成阴
: 森森一片,也阻断了信义与忠孝商圈的连结。
这就是为什么要靠妖胜文的地方。
一边说东区人没减少还增加,一边又说人潮变少。
到底是哪个?
后来丢一个解释说其实人都在百货公司。
那盖好大巨蛋会让小店家有人潮的想法是挤到百货公司赚不下吗?
可是一边说百货公司已满足消费者,所以不去小店。
那么大巨蛋按照国民党通过的远雄版本,百货面积有够多。
难道远雄盖的百货公司就不会满足消费者吗?
一个大巨蛋只有在有活动的时候吸引暂时性人潮。
却多一个常驻性的超大型百货。
以此来解决百货公司吸光小店家客人的问题。
胜文,你到底在说什么?