※ 引述《Scion (G8羊，专嘘废文)》之铭言：
: 你讲这样太极端啦
: 换个方式讲会比较好懂
: 假设1000万的房子，3.6%空屋税就是36万
: 有谁家的水电费一年超过36万的？
: 我是屋主就电灯给他开着，水龙头开给他滴
: 一年也不用一万，跟36万比，再笨都知道怎么做吧
: 所以结局就是造成浪费电跟浪费水而已
以前讨论过 就有人提出最佳解了
那就是 每人名下仅登记一间自住
其余的一律认定非自住 累进课税
如何调查? 简单的 函查+勾稽 即可
(寄函列出所有名下不动产 勾选一间做为自住再回函)
利用人头? 剩下就是 查税+处罚+判刑 等罚则配合
敌人要攻城 本来就该先把漏洞最大的城门关好(税制)
剩下城墙破洞(逃税、钻漏洞)再来一一修补
而不是急着提出其他漏洞 就意图导向不关城门(修正税制)
这根本是敌人间谍(炒房客、建商...等)的作为
: ※ 引述《autechre (Untilted)》之铭言：
: : 安安
: : 这空房税到底有什么可行性
: : 你说水电用量过低视同空房 那如果屋主主张自行建置太阳能板电网与水循环系统减低用
: : 量这样你要怎么办 或者更极端的屋主说我就是没在用水电那要拿他如何?
: : 再来屋主还是可以花钱请人头租户入住规避3.6%的空屋税不是吗?
: : 不敢打房 喊这种实际可执行度=0的口号有什么用?
完整税制方法B应修正方向如下:
B1.市价化税基
现行不动产持有税的税基是以"公告价"为准 远低于市价的1/5
除了自住一间可以低税外 (税基采公告价)
而两间以上就该往"实价课税"迈进 (税基采市价)
也就是持有多少闲置不动产 就该付出多少价值(市价)的税
B2.级距制税率
规定不论年龄一人名下就一栋自住不动产
(可利用函查+勾稽 每人勾选一间自住 剩下的皆判定非自住)
富人想多拥有不动产 就多生小孩名下持有(改善少子化)
第二栋以上即为非自住 税率可采等比级数上升
举例:
不动产数 1 2 3 4 5 6
自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%....
B3.恶逃漏重罚
借人头、假做价、假发票...等不管何种手段
只要经查"恶意逃漏"属实就重罚 如:罚金补税+判刑