※ 引述《sonjack (好冷)》之铭言：
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: : 他指出，在台居住日本Iku老师也被台湾房价吓到，而依照台湾现行房价，等同于欧美日
: : 等地的富裕国家人民，以欧美常见房价所得比3来说，房价所得比为3时的台湾房价约为
: : 336万（台湾家庭年收入约为 112 万），若考量世界第一的空屋率所将能释出的庞大房源
: 奇怪既然欧美房价所得比这么低
: 怎么没人可以解释，欧美大多人是租房子，而且是付很贵的房租
: 但不去买很便宜的房子???
: 欧美的房屋自有率是60~70%，也就是有30~40%的人是租房子
: 台湾房屋自有率是88%，也就是租房子的人大约才12~15%
: 只能说这些部落客真的智商堪虑
我是不知道欧美其他国家怎样
但德国我自己的经验是
德国的租屋法非常严格
包含除非提供修缮或变更等资料
况且还要房客同意
才能涨租
再来是在德国租屋基本上没有租期限制
你房东也不得任意解约
甚至最厉害的是政府还会有类似公告地价的指示租金
你租屋价格超过指示租金太多
会犯法 是"刑事罪" 刑事你懂吗?不是民事 要坐牢的
因为这些种种的规定
导致德国的租房 一间比一间漂亮
房子有问题或要修理等杂事也不用你烦恼
交给房东去处理就好了
请问一下台湾有吗?
台湾连自己买的房子都没德国租屋爽
所以德国大多数的人
即使有钱也未必会想去买房子
喔对了 我记得德国房贷也不能抵税
人家德国政策鼓励租屋 不屯屋
台湾政策鼓励屯屋 甚至炒房
事实上德国买房的确是不贵
但就是多了很多要操心的事情
我租房子还能看心情换新地方新家具
你买房反而被绑死
这不是部落客智商堪虑的问题
而是台湾房屋政策的问题