※ 引述《sonjack (好冷)》之铭言：
: 最近很多东区商家关门的新闻
: 可是你可以看到信义区人潮和营业额都开始暴冲
: 这不就跟30年前，便利商店把柑仔店打趴一样吗
: 你会说柑仔店关店是景气不好萧条吗?
: 同样的这才是进步的象征吧? 把台湾人习惯的住商合一
: 逐渐改成住商分离，以前都是40%住家，30%商办，30%店家
: 正常应该是70%住家，15%商办，15%店家吧?
: 这样住起来不会杂乱，一堆汽机车违停
: 用数字来说以前是方便性99分，但环境30分
: 应该逐渐改成方便性80分，环境80分
: 牺牲一点点的方便性，换来环境的大幅改善
: 要逛街购物就去信义区就好啦，
: 要上厕所，要换尿布都比在东区逛街舒服多了，不是吗?
: 所以台湾其实一直走向进步的路线耶
: 背后真的有力量在操控让那些住商混合的店家倒闭吗? 有卦?
台湾商业环境逐渐变成住商分离 是市场机制使然
首先东区的没落起因在于居高不下的房租 还有国际快时尚品牌的进驻
原本蓬勃发展的小型店家生意受到很大影响不说 房租还越来越贵
商圈之内相对来说受到影响较小的是餐饮 较大的是服饰零售
所以你看到市民大道跟明曜后面的餐厅越开越多 但服饰店几乎都倒光了
而大家选择前面大马路的ZARA UNIQLO等最直接的原因就是"衣服便宜" 觉得CP值高
伴随国际品牌在台湾首几年获利带来的影响
2012~2018有越来越多国外品牌想进驻台湾 首选就是信义区
原因是因为店面型象 建筑年龄跟结构的安全程度 都高于东区 但店租低于东区
所以渐渐的商圈就转移了
如果真要说被后力量 相比东区
师大夜市跟乐华夜市背后的力量更积极吧
东区是涨租
这两个夜市背后的力量是想要把夜市全面扑灭