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【_P玩真的1】伪造无违建证明 北市建筑师首例遭判刑
为遏止违建乱象，台北市长柯文哲上任后，祭出“违建追杀令”，新成屋进行买卖移转登
记时，检附建筑师出具的3个月内无违章建筑证明，并随机抽查10％，不过竟有建筑师赌
上微乎其微的抽查率，出具假证明，却因检附照片和前次移转相同遭抓包，建筑师触犯伪
造文书，被判处3个月徒刑、缓刑2年，得易科罚金，并向国库支付6万元，成为全台首例
因伪造无违建证明遭罚的建筑师。
北市订定“台北市政府遏止新增违章建筑处理措施”，从2015年9月1日开始起领得使用执
照的建物，只要登记或进行买卖、赠与、信托等所有权移转的，得检附建筑师出具的3个
月内无违章建筑证明，并会随机抽查10%，若无检附，产权过户时地政局则会通报、建管
处10天内前往查访。
而这次遭查报的违建物是位在万华区西宁南路新成屋“Fancy 1”，位处桂林路生活圈，
邻近西门町，地段相当精华，规划坪数10~21坪超小宅，每坪房价达75万元。据判决书指
出，2017年王姓建筑师（47岁），协助该栋13楼住家办理第二次移转登记时，明明露台已
加装不合法雨遮，却仍协助出具无违章建筑证明，结果就是遭到台北市建管处抽查送办。
北市建管处查报队队长郑大川说：“该屋曾有2次移转买卖登记，其中发现3张检附的照片
重复，且都是同样角度外观，再经派员实地现场查核，发现露台明显违规加装雨遮，与照
片不符，于是送请法办。”他强调，该案例是政策实行以后的第一次有建筑师遭罚。该建
筑师并遭建筑技术委员会，予以申诫1次之处分。《苹果》致电到该建筑事务所，并留下
联络方式，截至发稿为止，当事人仍未回应。
根据内政部营建署最新统计，截至去年11月为止，全台违建约为66.6万件，其中台北市违
建数为8.1万件，较去年的8.6万件，减少5千件，在六都违建数中排行第四；北市建管处
指出，过去3年违建执行率平均达82％以上，违建总量有减少。
目前北市补助签证行情每户约3千元，但是对建筑师而言，不少人都是敬而远之，钱少责
任又大，很难构成诱因，北市执业建筑师林渊源认为说：“无违建政策立意良好，但执行
难度较高，对建筑师却不甚公平，既逾越了建筑专业，中间又有太多模糊地带，都不应由
建筑师概括承受，所以鲜少听闻同业愿意承作这样的业务。”（王钧生／综合报导）