“点池成金”成历史 桃园捷运北机厂区段征收喊停
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自由时报
［记者谢武雄／桃园报导］桃园市首届市长选举，民进党郑文灿猛攻前副县长李朝枝炒作
埤塘是“点池成金”，上任后还将该埤塘保留不纳入区段征收，由于该都市计画是配合绿
线捷运北机厂迁移，如今北机场又迁回航空城都市计画区；郑文灿受访时表示，由于都市
计画目的消失而作废，未来只会针对个别站区需求另行规划。
桃园县政府于2012年4月将“捷运北机厂”由航空城都市计画区迁到G13站附近，10月在G1
3站到G14站间增设G13A站，2013年5月进行“捷运G12~G13a车站及北机厂周边土地开发计
画”公展，范围高达674公顷，而李朝枝等人是于2012年5月购买计画区内芦竹区卢兴段99
3地号溜池，该溜池价格于都市计画公告后暴涨，由于时间点巧合，县议员陈宗义于2014
年6月总质询时就质疑李朝枝做法是“点池成金”，郑文灿首次竞选桃园市长时也猛攻李
朝枝操守问题。
李朝枝等人购地案被外界质疑内线交易，炒地赚取钜额价差，李朝枝2014年6月也因而请
辞下台；桃园检方调查后，认为都市计画并非李朝枝担任副县长时主管业务，最后查无不
法事实签结，没有人被起诉。
李朝枝等13名地方人士购买的埤塘位于“捷运G12~G13a车站及北机厂周边土地开发计画区
”内，总面积1万5246坪，购地价约4亿5千多万元，由于紧邻芦竹区中正北路，地理、交
通条件优越，预估区段征收都市计画通过后，获利上看30亿元，如今区段征收计画作废，
也让这块土地被打回原点。
郑文灿表示，“捷运G12~G13a车站及北机厂周边土地开发计画”是为了取得北机厂土地，
如今北机厂迁回位于航空城都市计画内渗眉埤土地，将以一般征收方式取得土地，由于都
市计画目的消失而作废，未来只会针对G12、G13等站区需求另行规划，原则距离站区不超
过一公里，以利捷运通勤使用。
这处埤塘共有13人持分，李朝枝则是妻子王丽华名下持有土地占6.56％，约1千坪左右，
其他持分人士不乏地方闻人及议员妻子、儿女、建商、乡镇首长等。
要养什么鱼才赚的回来啊
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