※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之铭言：
: 在台北买房
: 要不是医生这种高收入族群
: 就是靠父母赞助个好几百万
: 是不是没算过
: 很简单的数学 只要记住就好
: 贷两百万的房贷 每个月要缴一万元
: 也就是说贷一千万的房贷 每个月要缴五万元
: 每个月月缴五万压力有多大
: 在台北敢结婚生小孩...
: 说实在也是蛮厉害的啦
看到前面几篇有人推文 房屋自有的才不希望房价跌 要嘛很屌 要嘛放屁
那要看物件条件和状况好吗?
我真的有朋友过着你举例的后者的生活 不嘴砲 四年前 房价正高点
三重的精华区 重新路和三和路周边 那时真的一坪开到50万
结果我朋友老爸 当时因为他要结婚 人很好 帮他买...出了头期款...100多万
“儿子反正你是青年首购可以贷九成 剩下你和你老婆努力啦”
正义北路边隔一条 中古华厦 权状26 公设比三成 室内大约19
名义上两房两厅 但格局你可以想像有多挤?
当时买1300万 扣掉老爸人很好头期款一成 剩1170万给债主银行
所以20年本息摊还 夫妻两人一个月5万5 喔对了我朋友是业务 老婆是小学老师
问题是 1.买在高点 2.最难转手的小坪数两房两厅
生两个 资金完全被卡死 不算短的时间内 四个人19坪
基本上这辈子大概就这样毁了
今年景气很差 业务一堆领底薪 就知道很......
生了两个 大女儿运气不错公托 但也要一个月16000
光这样基本开销就要71 72k了 你告诉我 为啥要没事买房?
还不管楼上怪邻居随时24小时地板都可以抠抠叫
前一阵子厕所墙壁还漏水 打墙公道价八万一 不 是十万
做明管? 是难看了点 但三万多块
基本开销就七万多了 还遇到这种鸟事 我朋友本来不想借钱
但真的 资金都被卡死了 遇到这种衰事 怎么可能?
在大家的善意劝说下 认识的每个有多少能拿多少先赞助
纸笔记下来 每个月可以就看先谁的还一点 才度过难关
所以 前面几篇说 房屋自有的根本就不希望房价下降
要嘛他祖先烧好香精华地段有不错的物件
要嘛就是压根没买过房子只会ptt乱嘴砲
不然就是自己被套牢了 不敢承认是自己不希望房价下跌
我还真的不懂 那堆嫌房价不是问题 问题是不敢买的人的
到底是有多少人自己在缴贷款?

没有好爸爸，真敢买

这个例子的问题明显在爸爸，起码要出个五百万

幻想文

三重精华区一坪50万 哈哈哈

现在连挑了、买了个烂货件也要怪房子了

明著讲不希望房价跌的多的很 不信请搜公宅新闻

50万...三重...疴

那个喔 新北房价跌不少了 现在快入手 等2020KMT上又要涨一波了喔 北漂青年快留在新北不要回高雄啊

买房前没评沽财务状况就下手，他爸

炒房都该抄家

说那些话以及100万也很脑包，当景气很好钱好赚？现在被套牢也只能

投资有赚有赔很正常

你的例子正好证明有房的人不希望房价跌

自己想办法看怎么解决

这篇好写实

买在三重是嗑了什么啊...

事实 台北大概在8～10年前 有很多建商鼓吹买台北不如买新北 然后价格拉高高 进场立刻被套牢 没记错的话 正义北当年行情差不多就是40～50

三重那里有精华区?

买房没有好的收入或富爸爸赞助，

前几年新庄三重新建案都开5x万一坪没错啦...但中古?

这脑袋浸水了吧

真的 一堆白痴以为买房就变胜利组

穷还生

买房靠贷款撑不能算胜利组

爸妈留房子不用缴贷款才算人生胜利组这个案例就是父母缴房贷留房子给小孩XDD

小坪数根本不够四人用，超惨，

你朋友应该也只能求爸协助，先挖

没钱还装阔 给个鸟笼还肯贷款住进去 怪谁？

大坑给自己儿子跳，总不能看儿子一家人被搞死...

坑自己儿子是哪招哈哈哈哈哈

很真实 写出来很好 有些人都以为只要买了再说

买了再说通常没多久都会唉没钱

推 台湾的房子没有那个价值

至少有房子老婆跟孩子，人生应该也是很温馨吧

这价钱都可以在东京买了

假日跟老婆小孩出去河滨走走，已经很幸福了

自己也不会拒绝无知父母的善意那被套牢刚好而已啦

没那个屁股就不要吃泄药这句话，套用在任何事务上，你朋友如能解危

我现在租新大楼 浴室漏水到楼下 好在房子不是自己的

之后就不会做那么脑包的决定不过我身边朋友同事买房都有评估财务状况，你朋友例子让人很想敲他跟他爸的头...

三重有精华区？新北那种鸟地方根本不会去会选择三重的家里都蛮穷的 穷人还想买房？活该

两人加起来月入有12万以上的话 其实也还好吧

推写实 三重的“精华”区就是最“乱”的那区

谁叫他不买高雄，2011公寓一坪6~7万，现在都翻倍把在新北的钱拿去诶高雄，顺便出租，爽歪歪，现金投报4倍

你就是你朋友？

问题在于人的不会投资，人是重点

现在买房间真的是两代一起负担

楼上搞笑喔，南部便宜但好工作难找

有人会买900宏达电，有人2015也可以买到150的台机电随便一个人2008~2012买高雄中古大楼，完全翻倍,自备款还20%现金投报直上四倍

所以我说 你买了吗?

我家土地房子40年前买一大堆了

中古华夏30%公设少见，可以贷九成也少见

小学老师怎么会去嫁业务？万年代课的那种吗？

为什么不能嫁...华山分尸之狼，都结婚有小孩兼外遇了

你真清楚

女老师嫁男老师跟工程师的最多喔，少数眼光高的嫁医生，看来您不太了解我们这一行。

高雄更强，直接贷款9成自备30万，五年后卖450万，扣成本净赚变150

若是代课配业务，那么不要买房比较好，家庭月入太少了。工程师配老师，月入10-15万起跳，买房都还有点吃力了。

问题就是他没投资高雄房市，懂吗

我说的是正式老师，薪水每年都会往上调，而且正式老师办房贷利率很低，代课的就别想了。正式老师师院毕业第一年教书扣完退抚健保才可能四万以下，你朋友的太太又不是第一年，不到四万那么很可能只是代课老师，随时可能没工

就是2015买新北新房，不是在2008~2012买高雄中古屋懂吗

作。你真的是你朋友的贵人，他当初该听你的。这种收入在北部买房我真的不知道他在想什么，太太也不劝一下。

不知道为什么一定要买台北

你台北人，公寓随便卖2500万，直接在高雄买5间300万中古大楼出租，收租投报都5%，现在就不是这个局面...你台北人没公寓，怪我囉...他爸爸为什么没台北市公寓??

我跟我先生就是老师夫妻，月薪水加起来14-15，我们买房就轻松，都没有靠爸妈，一起存头期，房贷还是我在付耶，买在桃园的好区，生活品质很好，两个小孩也都学才艺读双语。没那个口袋不要学人家虚荣一定要住台北市啦！有的太太不会想，人家说结婚要有房，就要男人买房，都不做财务规划不看房价起伏的，没脑就一起苦吧原po你辛苦遇到奇怪的人了，拍拍

台北市涨快其他县市五倍，敢买就是要怕套牢.不要怕套住，噢噢，买新北也是一样啦，不要套住才在哭哭新北租金投报1%多，高雄3.5~5%,不会算就不要怪自己买房被套

某楼女老师自以为是看不起业务 狗眼看人低好棒棒

高雄和新北两个家庭所得差不多，房价差两倍，你觉得哪个被套机率高两个城市都250万人口起跳欧

干 这才是真实的幸福买房故事

这是真实买在双北以外的六都都过爽爽欸2010~2018你买双北以外的中古屋你会被套住??

某楼到底是在干嘛阿 硬要扯投资

精华区真的50w没错

双北房子买了就是投资啦，卖各骗自己了啦这二十年谁不知道买了台北市的房子 ，涨最多倍你跟我说你买双北房子不是投资，笑死小学生

才贷20年，前几篇推文都呛我30年不算啥人又不是只活到50岁用贷60年去算，台湾房价应该还可涨更多