钱进得来 高雄这区准备翻身
出版时间：2018/12/21 09:48
盐埕区的驳二艺术特区是高雄知名景点。资料照片
盐埕区是高雄最早发展的区段，高雄首家百货公司、首个有手扶梯的建筑都在这里诞生
，盐埕区经历一段时间沉寂之后，随着高雄港区的重新发展，以及驳二艺术特区带动，
盐埕区不仅有新建案进驻，老店面也有了新的商机。
盐埕区面积小、发展时间早，因此多数建物屋龄在30年以上，甚至有许多超过40年的建
物。住商机构高屏澎区协理林祺博表示，近年驳二艺术特区带来观光人潮，第1阶段轻
轨也已完工通车，有助于周边的商业行为，老店面也有新商机。此外，高雄市观光局通
过盐埕区可以经营民宿，也让盐埕的老房子有新的发展性。
挑选店面的好处就是屋主不见得需要做装潢，林祺博指出租店面的商家通常会自己做适
合需求的装潢，但若民众想自己开店并且自行整修装潢，单店面可能就需要200~300万
元，整栋翻修更需要300~500万元的费用。
就房屋价值来看，根据实价登录资料显示，盐埕区的店面或透天厝地坪约20~30坪，若
是临大马路的店面总价约2500~3500万元，距离商圈稍远的店面总价也有1500~2000万元
的水准。（陈建宇／高雄报导）
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盐埕区因为观光又兴盛起来，附近的老屋也有新生的机会。资料照片第1阶段轻轨
虽然没有太大运输效益，但作为观光使用颇合适。唐郡威摄盐埕区多数建物较老旧，
屋龄很多都超过30年。翻摄自GoogleMap栈贰库是近期新发展的景点。唐郡威摄栈
贰库内部有不少店家。唐郡威摄
新闻来源
https://reurl.cc/p1VG8
备注：盐埕区真的准备起飞惹～
https://i.imgur.com/Q0OoEOo.jpg
网美版驳二
https://youtu.be/0MU84sPtjQY
肥宅版驳二
https://youtu.be/2HdhTRhsAdU