韩总来了！高雄房价大涨60万 房仲忧这效应恐蔓延
2018年12月18日 17:05 中时电子报 吕承哲
韩国瑜以“货卖得出去，人进得来，高雄发大财”口号获得广大乡亲支持，并顺利当选高
雄市长，许多企业也表态以进驻支持，新建案来客数量激增，甚至有些个案到了12月还持
续开出红盘，高雄房市一时出现回温气象。不过，有房仲透露，有些中古屋主不仅惜售，
还一口气售价调涨60万元，这让房仲忧心“空包弹”效应恐蔓延。
据屋比房屋比价平台统计，选后六都调涨件数，比选前暴涨134%，高雄的物件125件，其
中有52件涨幅达140％，每坪售价也从24.2万元调升至24.5万元，涨幅1.2%。这些屋主信
心满满，不仅坚守价位，甚至部分调涨，但这两年高雄中古屋市场并不热络，有些房子放
著还卖不掉，但是高雄市仲介公会监事会召集人郑启峰表示，许多建商要把手上物件出售
，中古屋主对于价格反应较慢，坚持价格没有意义。
过去两年，中古屋主对于价格有松动的迹象，但除了急着需要变现，不然大多愿意等到更
好的价钱再出售，毕竟房子只有这一间，然而，韩国瑜当选高雄市长，激励了这些屋主，
认为高雄真的前景大好，便取消降价求售的念头，并转向提高售价。
据《苹果》报导，信义房屋高雄行政中心专案经理陈祈佑表示，确实在选后有感觉到屋主
对价格态度较硬，可能会拉大买卖双方认知差距，要磨合也较为不易，处理天数也从选前
77天，拉长到要90天以上才能完成交易，这将造成交易量萎缩，原本每年12月至隔年1月
是购屋旺季，今年情况恐怕不太乐观。
不过，要说是韩流效应导致中古屋主信心暴涨，导致高雄房市泡沫化，业者认为不至于，
经济的确有好转，有些买家也担心房价涨声响起，进而加快购屋脚步。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181218003274-260410