1.媒体来源:
ETtoday 东森新闻云
2.完整新闻标题:
投资淡水惨赔百万“想退屋”　建商“改到你满意”没得谈
3.完整新闻内文
▲淡海新市镇有投资客想退屋，使用招式千奇百怪最终还是宣告败北。（图／记者季相儒
摄）
政府为因应高房价所执行的打房政策，让房市在4年前提早进入盘整期，新北市淡水区近
日传出新成屋屋主赔售至少百万起跳消息（参考　才交屋8个月就抛售　淡海新屋每坪只
卖16.82万），其实除了赔售之外，也有衍生出不想赔钱的“退屋纠纷”。住宅消保会理
事长吴翃毅分享，日前有协调过2件买屋退屋纠纷，都是淡水的屋主，买家想退屋理由千
奇百怪，包含“广告、合约、瑕疵”等，但建商都是“改到你满意”，最终不了了知。
今年是房市盘整期的第4年，房价也逐渐回到平稳，相较房市高峰期购屋的人，以淡水区
为例一坪至少赔5万，再用20坪小宅推估，每户至少赔上百万，也让许多以买屋作为投资
理财工具的人跳脚，最后想以各种理由“退屋”。吴翃毅说，住宅消保会就曾接获2例“
买退屋纠纷”。
端看买屋时间，正值房市103年房市高峰期。吴翃毅表示，这2件调处案例很明显都是“投
资客”投资失利，想用退屋闪避房价下滑的损失，有趣的是两位投资客的理由都很雷同，
像是“广告不实、合约问题、物之瑕疵”。“广告不实”就是拿着广告DM，在外观细节中
，挑出与成屋不同的地方；“合约问题”主张合约有注记“会与广告图相符”，所以不同
就要退屋；“物之瑕疵”也是实体与广告不同，像是一楼大厅大门的门框，比例看起来比
广告刊物上来的细、不够粗。
2件“投资客、建商都不同人”的调处案件，却发生一样的事情，也都调解了好几次才和
解，吴翃毅指出，只要各种广告、平面图等与实物不同，就被投资客一一挑出，但2个建
商都用“改到你满意”的态度面对，最终都走向同样结局“无法退屋”。吴翃毅说，像是
大门铝框粗细不同，就帮你换掉，规格不同的摆设也换到满意，细节到甚至连树木品种也
帮你换到开心，到最后投资客都只能无可奈何的“欣然接受”，还私下说“只好接受惨赔
”的事实了。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.ettoday.net/news/1311995
5.备注:
赚钱没听说过退屋的，赔钱倒是有人退！我连头期款都没有，所以没有这种困扰