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大选前半年顶新变现361亿资产 味全老员工不舍连起家厝都被卖掉了...
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顶新集团在今年下半年一口气卖了三大台湾资产，套现三百多亿元。（图片来源 ／信传媒数据库）
今年是台湾的大选之年，各组候选人已进入最后冲刺阶段，就在这个政治狂热的时刻，顶新集团的动作也不少，从今年7月起，一口气便卖了101大楼的股权、三重味全厂（新燕）的土地、埔心农场，变现合计约新台币361亿元。
11月12日，味全公司董事会通过埔心牧场场区内外土地等资产处分案，拟出售约6.86万坪土地，总售价及其他交易金额合计约26.63亿元，味全公司表示，“主因经营30年都没有突破发展，遇到适合买家，决定转让。”据闻买家是三立电视集团。
大选前半年，连卖三大资产
这是今年7月以来顶新集团的第三笔资产交易，其中最吸引外界注目的还是101大楼（台北金融大楼）股权的交易。顶新魏家是在2009年，在“鲑鱼返乡”的号召下，以每股约13元成本，砸下近80亿元，收购开发金、中寿、台新金、华新丽华等股东的台北101持股，共吃下37.17％股权。灭顶事件之后，顶新集团几度求售，但都关卡重重，没谈拢。
2017年，顶新集团与日商伊藤忠商事谈判出售101股权事宜，2018年2月投审会通过，7月由与蔡英文总统颇有交情的张振亚接任101总经理后不到1个月，双方完成交割，顶新集团6.65亿美元（约204亿台币）入袋。
101大楼股权交易完成交割后，伊藤忠商事也从顶新退股，将持有的顶新（开曼）股权以134亿元卖回给顶新。
此外，今年7月2日，味全董事会也通过出售所持有顶率开发公司 51% 股权，以及味全紧邻三重新燕厂1,381坪闲置土地（中兴段1291、1441与1441-1地号）给茂德集团。而且顶新集团旗下的顶禾、创晟，也把持有顶率开发的所有股权也一并卖给茂德。这一大包交易，市场估计成交金额约130亿元。
老员工不舍，连味全起家厝都卖了
近半年来的这三笔交易，顶新集团就变现了360亿台币以上。但为何顶新会选在大选年连续处分三笔资产？
一名资深味全员工透露，这几年除了101股权买卖以外，顶新集团不断在出售味全的资产，现在连最具意义的味全埔心牧场都卖了，老员工不舍地说，“这个牧场是配合政府发展台湾酪农产业开垦，是北台湾的第一座牧场，培育不少杰出酪农，几乎就是味全的起家厝。”
若从味全的资产负债表上来看，从2014年起，不动产、厂房及设备项目一路从144.7亿元减少到2017年的112.2亿元，再加上今年出售三重新燕土地、埔心牧场，这些项目的金额只会更少。
因此有老味全人担心，“顶新进来以后把味全资产、土地一笔一笔变现，剩下的都是高年资的员工，未来会发生什么事情呢？是不是要把味全收起来了？”
这一连串的顶新集团资产处分，很有退出台湾的意味，但这究竟是策略考量还是财务操作？接下来是否还有其他味全工厂、配销站等资产处分？已引起资本市场和味全员工高度关注。
不过，了解顶新内部情况人士指出，发生灭顶风暴后，顶新集团旗下包括味全在内的公司都被抽银根，加上连年亏损，周转不来，几乎都是靠向大股东借贷来应急，这是不得不为的处分，而且这些资产处分是谈了好几年才成交，目前他们的策略就是专注本业，处理非核心资产，变现所得一方面还借来的钱，一方面扩充营运设备及周转。
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卖了？