这个京华城
说地点其实还好
还算台北市中心
动线问题还是比较大
感觉像是主打亲子乐园
像是那个电梯靠北小又靠北难等的
如果要带小孩推娃娃车等电梯就很不方便
然后引进的品牌
也多半一些没听过的
像是uniqlo zara h&m gap
这种大牌子都没有
美食街
也很糟
东西不好吃就算了
你要嘛装潢走现代路线
要嘛走复古怀旧风
要新不新要旧不旧
很奇怪的风格
像是中坜大江购物中心
本来也不怎么样
后来改装之后
现在转型倒是挺成功的
假日停车场都是呈现爆满状态
不会有人觉得京华城地点比中坜大江购物中心还差吧
※ 引述《pangigi (PAN47)》之铭言：
: 1.媒体来源：ETtoday新闻云
: 2.完整新闻标题：
: “7年级的少女时代”连拆都嫌麻烦 京华城“小沈”再加码、延标
: 3.完整新闻内文:
: ▲▼位于台北市松山区的大型球体购物中心“京华城”日前宣布出售，公开底价380亿元
: ，预计12月开国际标。（图／记者叶佳华摄）
: ▲“京华城”当年以球状建筑出名，日前宣布出售，公开底价380亿元，预计12月开国际
: 标。（图／记者叶佳华摄）
: 记者陈韦帆／台北报导
: 台北市“京华城”，终于在去（106）年底通过都委会争取到得560％容积率，取得优渥条
: 件后，也委托“戴德梁行”办理国际招标，是目前北市罕有的大型标售案，但“京华城”
: 商场似乎并未受投资人青睐，17日紧急宣布延长投标期限，并提出加码优惠。
: 京华城在民国90年开幕，当时因特殊的“球型建筑设计”成功吸引大家目光，之后历经风
: 灾、改建等风波，营运状况似乎不如开幕时的风光，在年年亏损的状况下，股东在今年2
: 月26日召开股东会时，提出修改动线、改建等建议，但最终还是以“处分资产”为首要目
: 标，委托“戴德梁行”执行公开标售。
: “戴德梁行”指出，受托京华城股份有限公司办理国际招标案，因评估投资人关心的“建
: 物拆除”问题，特别增修两项条件。
: 一、 如为全区土地( 即第一种标售方式 )标出后，得标人可以选择下列其中一种方式续
: 行交易：
: 1、 业主负责申请拆除执照及拆除作业，不动产买卖契约书仅约定土地进行移转不涉及建
: 物。
: 2、不动产买卖契约书约定土地及建物同时移转，业主负责清空且依届时情况进行点交。
: 二、 本国际标售案原订投标期限申购期10月18日截止，已有投资人领取标单，因投资人
: 之回馈意见，配合申请建物拆除执照作业需求，投标文件申购时间将放宽至2018年12月12
: 日中午12：00截止。
: “京华城”开幕时对于不少6、7年级生而言，正值高中青涩之际，如同“我的少女时代”
: 的回忆！但时过境迁却沦为“投资人”连拆除、改建都觉得麻烦的建物。台湾经济研究院
: 副研究员刘佩真分析，京华城的交通动线不良，又不如同“信义、忠孝商圈”具有群聚带
: 动发展的效果，在两大商圈夹击下，导致现在的萧条。
: 刘佩真表示，目前京华城投标门槛设置为380亿元，对国内投资人而言“寿险业者”较有
: 充沛资金投标，但评估未来利率可能“止跌回升”，风险考量下投报率就会希望更高，再
: 加上5,000坪以上的基地“规划评估”也需要时间，所以可能因此导致投标延后。
: 此外，由于此次标售采“国际标”方式进行，对于国外投资者而言，考量“国际动荡”、
: “政治”等因素，又适逢“中美贸易战”，都是导致国际投资人不轻易出手的原因。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: https://goo.gl/UnKNFy
: 5.备注:
: 京华城已经变成大型的小孩游乐园了吧!但是消费力看起来又不是挺强，之前去吃个饭还
: 看到老鼠逛大街，卖掉也还好吧，就算倒掉也不意外阿!