※ 引述《chirex (铁石哥_不含铜锂锌)》之铭言：
: 我爸就告诉我：‘你白痴喔，当然是有钱自己先赚啦，
: 你房子空着卖不掉又租不出去，是要放著养蚊子喔？
: 拢卖是别等好价就卖啊，什么江湖道义，市场行情，
: 白七才哎咧信道A啦’
: 所以房子真的有值那个价？
: 原本租三万五直接可以跳六万？
: 才怪，就只是大A嫌三万五不够，
: 想赚六万，然后想吃定房客，
这边就是问题啊
我家以前巷口有两间店 一间是嘉义鸡肉饭 一间是某某连锁药局
两栋不同房东
嘉义鸡肉饭从房租3万 变成8万
从原本晚上8点半关 变成24小时营业
后来嘉义鸡肉饭受不了搬走了 原址变成房东自己开的自助餐
价格还颇便宜 每个月也都有爱心便当给附近的弱势家庭
这个房东就让我觉得他只是想自己改善环境(因为嘉义鸡肉饭那间原本脏得要死)
另外一间连锁药局就没这么幸运了
隔壁的嘉义鸡肉饭变成自助餐之后
因为整顿得很干净 客人一直上门赚很多
所以连锁药局的价格就从5万慢慢往上拉变成15万 (我后来听那药师在说快吐血)
可能是吃定连锁药局有钱 所以拉高到15万之后
人家就搬走了
隔了2 3年没人租 才终于降价变成某某连锁商店来租
连锁药局旧址:https://imgur.com/ZjVnvXA.jpg
结果后来人家也不做了 没看他开店过
反而隔壁的自助餐销路一直很好:https://imgur.com/Co3i4ei.jpg
统合两间差异
自助餐 : 房东自己当老板 没有房租压力 所以菜色丰富价格低廉
鸡腿便当60块 我他妈在台北没吃过
现在不知道租谁的连锁商店 : 房东只收租金 但是租金拉得很高 租客也受不了
: 结果被大B拦胡在不爽。
: 然后大B原本也是租三万五，
: 因为大A开太高，但他也是小涨变四万，
: 人家还是愿意租，结果大A就说大B也是在乱来，
: 在破坏市场行情，不讲道义。
: (黑人问号)
另外一提 我家附近还有一间之前是火锅店的店面
因为老板是小学同学 所以听到不少八卦
废话一堆就不提 只提关键的
房东跟火锅店老板说:
"我租你一个月三万是投资你的生意 之后你的生意变好 我要抽成"
...
然后火锅店老板一年约到期就不干了
GG
台湾最贪的风景就是外面那一排店面的房东