1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题:
10年前没购屋　北市房价每坪大涨16万
3.完整新闻内文:
现在的你过得还好吗，如果可以回到10年前你会想做什么事情？这10年来最让你我有感的
经济议题，可能就是房价涨幅。内政部不动产资讯平台揭露6都近10年房价涨幅，以大楼
住家为例，北市均价从45.7万元上扬至今日62万，若以住家35坪3房计算，短短10年房价
增值逾570万元。
10年，对许多人来说可能经历了成家立业，结婚生子，但这10年也是台湾房价涨幅最多的
时期，主因是2008~2009年台湾经历金融海啸危机，房市买气回温，即便近年来房市出现
下修盘整，但房价可能已回不去。统计六都近10年大楼房价涨幅，台北市从均价45.7万元
上扬至62万，10年房价每坪成长16.3万元。位处北北桃生活圈的新北市与桃园市房价涨幅
惊人，如新北市均价从20.2万元成长至31.2万元，桃园市也从12.3万元成长至18.9万元，
2都房价分别成长54.3%与53.3%，若以房市销售最受欢迎3房住家，35坪计算，10年房子新
北与桃园分别增值385与231万元。
6都在近10年涨幅都超过3成以上，新北和桃园市增幅最高超过五成，台湾房屋智库发言人
张旭岚表示，近10年2市建设不断，由其是不少捷运支线和末段站陆续完工通车，带动新
北外围如新庄、芦洲、土城、三峡、泰山等重划区发展，再加上机场捷运议题发酵，打造
北北桃为大台北生活圈，拉近通勤距离，也带动新北市房价，“桃园因为2014年升格为直
辖市，民生和建设利多不断，如五杨高架通车缩短通勤距离，航空城议题发酵等，都让人
口有明显增加。”张旭岚分析，台北市房价基期高，但各项生活机能也是全台最佳，加上
建设资源丰富，如2013年捷运信义线通车、2014年松山线通车，虽然房价没有过去翻倍涨
幅行情，但区段都是呈现房价走扬趋势，以南港区为例近10年除增加3铁共构议题，软件
园区大型商城进驻明显，也发展成为东区门户计画新星。
房价相对低基期的台中、台南与高雄市，价格虽然没有北部涨幅惊人，但若以35坪住家大
楼做为计算标准，过去10年房价增值也都超过百万元。高雄市民Susan Chen指出，房价涨
幅虽然对自家价格增值，但也代表着别人家的房子也同时变贵，对自住来说因没有把房子
出售，所以也没有实质赚到多少钱，“但对下一代来说目前高房价加上薪资普遍低，未来
购屋压力势必会更辛苦。”
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