要搞定租金乱涨也不难吧！
改变税法而已
空屋税比所得税高就可以了
自用住宅免房屋税
空屋税为正常房租收入三倍的30%
已出租者以房租收入的5%计价
连续出租超过一年者持续减半
连租超过一年者每增加一年恢复空屋缓冲期多两个月
不超过者只有三个月
建售新成屋另有缓冲期
或者委托政府代管出租事宜亦可减半空屋税
大概是这样