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经济日报
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北台惊爆兆元案量大海啸 专家：恐成未来卖压
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2018-07-12 10:11经济日报 记者游智文╱即时报导
上半年北台湾推案量统计出炉，高达5,615亿元，较去年同期暴增四成、逾1,600亿元，预
计全年推案量将突破1兆元大关，创下史上第三高纪录。
住展杂志企研室经理何世昌表示，建商推案信心狂飙，主要是受到房市买气回升激励，但
目前买气只不过增加几瓶水的量，供给面却来了大海啸，短时间势难消化，现在的供给量
恐怕会成为未来卖压。
根据住展杂志统计，北台湾历年上半年新成屋、预售屋推案量以2014年6,634亿元最高，
其次为2013年的6,512亿元，这两年全年推案都达一兆元以上，今年上半年5,615亿元排名
第三，预料全年案量可破兆元，成为第三个推案量达一兆元的年度。
台北市上半年推案量约1,500亿元，比去年同期增加457亿元、年增幅约44％。案量主要集
中在大安、中正、北投、内湖与文山，五个行政区推案量均逾百亿。今年下半年还有指标
豪宅案将登场，若豪宅案如期释出，北市案量将更大。
新北市推案量达1,986亿元，较去年同期增加127亿元、年增幅约7％；推案量较多的行政
区为板桥、汐止、土城与新庄，推案量都超过200亿元，除了汐止外，其他三区推案多集
中在重划区内。
桃园市上半推案量达1,329亿元，较去年同期暴增753亿元、1.3倍，中坜案量逾300亿元最
多，桃园、八德、芦竹案量也在百亿以上。新竹市推案量达644亿元，较去年同期量增259
亿元、年增幅约67％，新竹市东区、竹北等二区推案量都已超过百亿元。
何世昌指出，今年买气虽回升，但由于市场增加的量远高于需求量，加上建商让利幅度萎
缩、去化趋缓，后市不容乐观。如果今年销售率仍仅有三到四成，现在的供给量恐会成为
未来的卖压，业者需谨慎因应。
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https://money.udn.com/money/story/5641/3248174?from=popinpc2
5.备注:
经济面太好了，买气回升，但是市场增加的量远高于需求量
加油啊，盖不够~
至少要像凤梨一样生产到爆量才行~