你这种说法有一些错误
※ 引述《jjjSam69 (小笨蛋)》之铭言：
: 文大宿舍案的处理步骤应该是要这样 大家认为呢？
: 目前大群馆是被北市都发局 判定“违规”
: 违规跟违法是不一样的
: 违规顶多只有行政裁罚(罚钱) 违法是会被法办
: 而违规是在“使用分区”这个项目
: 在“公共安全”方面是没什么问题
: (只要地下室部分缺失改善就好)
: 所以让学生住在大群馆 是不会有安全方面的顾虑
公共安全都有检查
这点你说的没错
学生住在里面是不会有问题的
: 当初文大是认为租用大群馆 教育部是把它认列为“教育设施”
: 所以让教育设施列入“住二” 是合乎规定的
这段话是错的
教育部常务次长林腾蛟说的是
【原则上只要是学校使用的设施，教育部都可称作为教育设施，至于如果认定是合格学生
宿舍当然可认定教育设施。】
简单说
要变成教育设施要符合两点
1.学校使用
2.合格的宿舍
先让你看看什么叫合格宿舍认定教育设施的使用执照
https://upload.cc/i1/2018/07/07/HKFCg6.png
而侯有钱的大钱馆在住二特
永远 永远 永远 不可能是【合格的宿舍】
他充其量就只能是【合格的集合住宅】
很多议员说教育部认定大钱馆是教育设施
根本就是一场笑话
玩弄文字游戏骗一些不懂的人民
: 但北市都发局认定 文大租用大群馆当学生宿舍 应是属于“寄宿宅”
: “寄宿宅”不能在“住二” 所以不符合使用分区规定
北市都发局认定大钱馆是【集合住宅】
而文大将大钱馆拿来当【寄宿住宅】
使属于违规使用
: 所以又昱公司跟文化大学解约 让大群馆回归原始“集合住宅”状况
: 是让违规解套的首要步骤
这段也不太对
其实不一定要解约
原因后面我会说明
侯友宜喊解约的行为
让我想起小时候
邻居小屁孩来我家打电动
打不赢就说【我不玩了】
: 解约后的下一步骤
: 就是要都发局赶快认定 回归集合住宅状态的大群馆
: 房内是否要装设厨房设备 才是合乎规定的集合住宅
: 如果要装设 则问题比较麻烦
: 因为即便只要电磁炉就好 也会有使用安全的顾虑
: 反而对公安造成不良的影响
只要回归集合住宅
就是必须要有厨房设备
所有的集合住宅都是这样
拿公安当理由来说不用装厨房设备根本狗屁不通
我家是集合住宅 【有厨房】 【公安也合格】
不会因为有厨房就造成公安不合格
: 若是房间不用装设厨房设备 问题就单纯许多
装个流理台弄个电磁炉
那叫开放式厨房
侯有钱如果肯装问题才会简单更多
: 其实大部分出租套房类的集合住宅 本来就没有厨房设备
只要是合格的集合住宅
就算是出租套房的型态
他就是要有厨房
【本来就没有】那是因为他【本来就违规】(不按图施工or二次施工)
请不要积非成是
: 我是认为都发局可以从宽认定
我认为都发局应该依法行政
该怎么做就怎么做
: 再来就是请都发局说明
: 一户是只能租给一位学生使用 还是可以多位学生
: 如果一间房可以租给4位学生使用 这样对学生是最好的
: 等于与原本状态一样
这还用都发局说明!!??
集合住宅就是只能供一户使用
法规在那边清清楚楚
侯友钱在那边拖
把责任都推给市政府还有都发局
套一句他自己说的话:我实在看不懂
: 只是把管理单位 由文化大学 转由又昱公司处理
: 其实依照实际生活经验 一间套房或是一个门牌住宅
: 本来就不可能只限定住一个人
: 住多个人是很合理的
对
按照实际生活经验
套房也会有两个人一起住的可能
但是签约是一个人而已
这就是侯友钱为什么要拖延的其中一个原因
因为算单户一个人签约
他的收入就变少了
他现在是举著学生权益的大旗在考量自己的权益
: 但至于政府法规如何律定 就看都发局去解释了
: 我个人是认为 一栋房子 只要公安方面没有疑虑
: 就应该是OK了
: 至于使用分区不符规定 真的只是支微末节
当然不OK阿
他是要选市长的人
他都可以不遵守规定
如何要求别人要遵守??
: 而且相同的法规 可能会有不同的解释与认定
或许有些法规的解释与认定会模糊
但是住二特就是不能有寄宿住宅
这是清清楚楚明明白白的
: 最后我是认为
: 不管最后都发局 如何去认定
: 在公安没有疑虑的状况下
: 建议至少让这些学生
: 可以短期安置在大群馆一个学期
: 住到明年一月份
: (依学生意愿 不想住也可以)
: 这样让学生、文大及又昱公司有更充足的时间可以去规划安排未来的动作
: 当然要达到此目的
: 就要相关单位的协调与努力了
: 这是我的看法
: 大家认为呢？
我觉得侯友钱真的太好笑了
现在到开学还有两个月时间
每一间装个流理台
单户一约签一签至少99个学生可以住了
还在那边装迷糊
还说自己是铁汉警长从来不曾做过违法的事情
那个嘴脸超恶心
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侯友钱根本不需要跟文大解约
只要文大能够维持大钱馆是【集合住宅】的使用情况
根本就可以续租
学生也有地方住
解约只是做戏给大家看看
顺便打着学生权益的口号装好人
侯有钱现在只需要把流理台电磁炉装上
单户一约
就完全符合集合住宅的规定
至于签约以后
签约的房客要拉多少人进去住
房东本来就管不著
合约上面要写仅供一人使用
签约的人拉几个人进来住那是签约的人的问题