中时电子报
北门邮局都更 证券F4当金主
2018年06月01日 04:10
中华邮政位于北门的台北邮局都更案，据悉，证交所等F4证券四大机构已确定将以
“金主”的身分投资，和中华邮政共同出资完成这宗占地超过4,300坪的大规模
都更案，总投资金额目前估计超过200亿元，规划将打造两栋双子星大楼，同时会将
文化古蹟“邮政博物馆”在地保留。
此案是证交所、柜买、集保、期交首度共襄盛举参与公办都更，也创下交通部、
金管会两大部会辖下机构携手合作公办都更的先例。
据了解，包括财政部、中华邮政、证交所等单位月前已再度开会，证交所已表明愿和
中华邮政共同投资该都更案，而“地主”主要则由中华邮政与财政部国产署共同供地，
合计该都更案的占地面积达4,303坪，是市区内少见的大面积都更案。
相关人士指出，该案原本为台北市政府出面提出的公办都更规划，由于府院已领衔
各部会对都更“整个动起来”，因此参与阵容全面扩大，其中国产署、中华邮政分别
提供2,129坪、2,156坪土地，都更兴建费用除了中华邮政出资，证交所等F4机构也将
以投资的方式注资，之后再透过“权利变换”分得都更后的房产。
整个都更分回容积坪经计算后初估约有59,080坪，除了作为国家创新创意中心及金融
中心等“创新产业特定专用区”用途，由于金管会由证交所等四大机构出面所分回到的
坪数达18,238坪最多，据悉，金管会已表态可能把包括银行局、保险局、证期局等
重要部室移回都更后的北门邮局新大楼。
相关人士指出，国产署在都更之后由于提供国有土地获配的13,612坪楼地板面积，
也会用于支援金管会的“大迁徙”计画。
原本一直承租台北101的证交所，之前一直在另觅总部大楼，如今由于参与北门
台北邮局都更案，待都更完成后，也将和F4共同落脚新大楼，与金管会合署办公。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180601000295-260202