: 就让他有办法盖 再重新算一次
: 57＊55％（建蔽率）得31.35
: 31.35＊360％（容积）得112.86
: 故有112.86
: 盖个4层可好
网络上的资料 ‘王家所持有之801地号土地面积为86㎡，803地号土地面积为78㎡’
801差不多是26坪 803差不多是24坪
依现行法令 实际差不多可以盖14.3坪 总楼板面积93坪
及 13.2坪 总楼板面积47坪
就算不管什么建筑线问题 王家的地依法令要自己改建几乎是不可能的事
他们的地自己独建非常不划算啊
加上旁边不临马路 又有捷运噪音
那两块地单独来看就是值几千万吧
所以5户5车位 不错啦 小赚

少赚了

还有盖房子也需成本

台北市畸零地使用规则〉第6条第4项，王家虽然是畸零地，但“地界线整齐，宽度超过第四条规定，深度在十一公尺以上者”，无碍建筑设计与市容观瞻，工务局得核准建照根据台北市都市计画书《变更北淡铁路沿线土地为交通用地计画案》，“陆、其他”特别载明“交通用地两侧其他使用分区之建筑线得以其邻接之交通用地境界线指定之”

为什么第二块楼板面积变第一块地一半不到