楼主:
FellForM (Fell Form)
2018-03-26 19:16:46屋主哭了！淡水豪宅“水立方”惨跌 每坪价差直逼6成
记者叶佳华／台北报导
房市卖压沉重，房价也跟着杀很大！根据房屋比价平台汇整双北市前十大卖压社区，其中
发现，位于淡水红树林豪宅案“水立方”房价从过去的每坪最高价64.99万，到近期成交
仅剩下27.9万，跌幅竟高达57.1%，成为十大卖压社区中价差最大的社区。
根据“屋比”超省房屋比价平台汇整双北市前十大卖压社区，其中发现这些卖压社区“近
期成交行情”与“历史高点”，普遍跌幅都有2～5成。其中淡水区的“水立方”房价跌幅
高达57.1%最深；其次是北市中山区“基泰之星”，跌幅也同样达55.4%；而信义区的“新
川普”则从最高每坪成交价149.12万，跌到82.94万，跌幅达44.4%。
▲新北市淡水区红树林豪宅案“水立方”，房价跌幅竟高达57.1%。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，双北在过去房市反转之前，房价上涨吸引大量投资客抢
进，使得双北市房价更水涨船高，甚至部分区域还出现超涨情况，但在房市反转之后，这
些被炒作的社区缺乏上涨力道，投机买盘纷纷出脱，造成卖压迅速升高，更有不少投资客
为避免套牢与资金压力，直接下杀取量、认赔出场，使得卖压社区房价跌幅普遍高于区域
房市跌幅。
观察双北市十大卖压社区，以台北市来看，多集中在中山区、松山区及文山区；新北市则
主要集中在淡水区。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣则指出，目前双北市前十大卖压社区待售量多介于22～34户
之间，虽然跟过去动辄超过50户，甚至破百户的规模相比，卖压已稍微减轻，但由于目前
市场氛围偏向“买方市场”，房价反弹力道仍有相当有限，预期今年房价在底部盘整的机
会最高，建议欲购屋者可留意待售量多及转售率高的社区，或许有望捡到便宜。
https://house.ettoday.net/news/1137837#ixzz5Aqu89epW
作者:
letgo999 (LetItGo)
2018-03-26 19:17:006x万豪宅？ 自慰吧？
作者:
r89556 (pachuching)
2018-03-26 19:17:00再炒啊
作者:
roywow (BeeeeeZ)
2018-03-26 19:17:00炒房活该啦
作者: Leo4891 (Leo) 2018-03-26 19:17:00
淡水买60万 神经病....
作者:
wtfbt (57moneyboom)
2018-03-26 19:17:00啊就真的很普啊……
作者:
Hateson (曾经沧海难为水)
2018-03-26 19:18:00还有27万喔 剩下7万再看看
作者: polo5615 (谜糊虫) 2018-03-26 19:18:00
喝喝
作者:
s81048112 (**********已加密)
2018-03-26 19:19:00淡水 哈哈哈哈哈哈哈
作者:
zhttp (zhttp)
2018-03-26 19:19:00在淡水取这种名字 感觉就又潮湿 又容易淹水
作者:
cul287 (希悠)
2018-03-26 19:19:00建商可以去死一死
作者: Leo4891 (Leo) 2018-03-26 19:19:00
就算便宜也不会想住淡水啦 又湿又冷离台北有段距离
作者:
mao0906 (ThOmAs)
2018-03-26 19:19:00大家好 卧是超粒方~
作者:
mcuronan (mcuronan)
2018-03-26 19:19:00不是自住? 没差吧～
作者:
a94037501 (dumbfounded)
2018-03-26 19:19:00哈哈淡水豪宅
作者:
rindesu (rindesu)
2018-03-26 19:19:00新川普是什么鬼名字...
作者: Leo4891 (Leo) 2018-03-26 19:20:00
住万华烂公寓都屌打你淡水豪宅 呵呵
作者:
a94037501 (dumbfounded)
2018-03-26 19:20:00之前不是盖过一堆交通死光光连条路都开不好
作者:
medama ( )
2018-03-26 19:20:00网站业配文
作者:
signm (sin)
2018-03-26 19:20:00干，再炒阿
作者: danson9 (dansons9) 2018-03-26 19:20:00
还是贵
作者:
s81048112 (**********已加密)
2018-03-26 19:20:00翻译：求盘子来买
作者: Mellissa 2018-03-26 19:20:00
没百货 交通超塞 林口台中海线至少有三井
作者:
Ilat (巴妻酒似舞)
2018-03-26 19:20:00一坪64万买个淡水假豪宅 北七啊
但60万是夸大吧 , 我怎么看都是20多 30这种价位
作者: s155260 2018-03-26 19:21:00
谁会去买那边
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2018-03-26 19:21:0060万买淡水房子真是一堆智障~~脑袋进水~
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2018-03-26 19:22:00叶佩雯喔
那边算不错了...离捷运跟轻轨站都近，但轻轨通车后
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-26 19:22:00一成叫我
作者:
a94037501 (dumbfounded)
2018-03-26 19:22:00那边要挤公共汽车换捷运到台北快一小时
作者:
kobest (如履薄冰)
2018-03-26 19:22:00跑去淡水买房真不知到脑袋在想啥
作者:
darknote (黑暗ç†è¨˜)
2018-03-26 19:22:006X万直接买双和新房还比较快
作者:
slugger ( )
2018-03-26 19:23:00买那边自住居多吧? 炒房炒去那是87吗
作者: kenro 2018-03-26 19:23:00
主打老郭要买 结果没有...
作者:
GrowUp (科科科)
2018-03-26 19:23:006X...是谁喊的XDDD
作者:
Szss (Not yet)
2018-03-26 19:24:00淡水一坪十万起
作者:
CYL009 (MK)
2018-03-26 19:25:00没跳楼 无感
作者:
ab4daa (nooooooooooooooooooo)
2018-03-26 19:25:00不卖就不算赔啦
作者:
sony1256 (黃金海岸一日éŠ)
2018-03-26 19:26:00淡水60W 又不是阿呆
作者: Mellissa 2018-03-26 19:28:00
市区住宅区开车到长庚元智了 可能还没到淡江
作者:
ymx3xc (U文多多)
2018-03-26 19:28:001XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD淡水会买到65万的 本身就在搞笑了
作者: Mellissa 2018-03-26 19:29:00
塞车塞到想停远下车用走的
作者: scoop 2018-03-26 19:29:00
红树林鸟不生蛋的地方
作者: nomimono (饮料) 2018-03-26 19:29:00
XDDDDDD
作者:
Whitening (whitening)
2018-03-26 19:29:00淡水64.99是哄抬的价格吧
作者:
jimli (阿健)
2018-03-26 19:29:00淡水27万还嫌太多 去买64万根本头壳有病
作者:
uiue (星期日)
2018-03-26 19:30:00炒房仔死好
作者:
bg00004 (绝缘体)
2018-03-26 19:30:00..一坪64????? 这是什么鬼价钱?
作者:
jimli (阿健)
2018-03-26 19:30:0064万我不去买板桥不更好 交通更方便XDDDDD 买淡水哈哈哈哈
作者:
ymx3xc (U文多多)
2018-03-26 19:30:00淡水只有夏天的阳光 沙滩 美景 很有feel,冬天完全变个样
作者: z45678915 2018-03-26 19:31:00
一坪65万还买下去?
作者: silentence (小飞号：号：) 2018-03-26 19:32:00
18万差不多吧 等跌完再来
作者:
gh34163 (这。)
2018-03-26 19:32:00淡水六十万XDDD 真盘
作者: xxiayu 2018-03-26 19:32:00
只能说活该
作者:
jimli (阿健)
2018-03-26 19:33:00这间当初就是炒郭董把顶楼包了 好像花几千万吧 真骗的到人
作者: djcc 2018-03-26 19:33:00
哈阿哈哈 笑死 再炒阿 白痴 谁要接刀
作者:
paly (口合)
2018-03-26 19:34:00加价卖啊
作者: amitoufu 2018-03-26 19:34:00
你们不要这样，跌到5万记得通知一下
作者:
giunrz (一条鲁蛇)
2018-03-26 19:34:00一坪64万买个冬季整天吹海风的??
作者:
ymx3xc (U文多多)
2018-03-26 19:34:00冬天叫做煎熬。 都还没提上下班塞车喔
作者:
bg00004 (绝缘体)
2018-03-26 19:35:00一坪60万~是在买豪宅吗? 不知道东京的价格多少喔?
作者:
soria (soria)
2018-03-26 19:36:00炒房的87
作者:
jimli (阿健)
2018-03-26 19:36:00懂日语的话真的干脆移民东京还好一点 超扯的房价
作者: cxiop (cxiop) 2018-03-26 19:36:00
银行或成最大赢家
作者:
Rektgg (热射GG)
2018-03-26 19:36:00恭喜
作者:
st002650 (眼镜娘是伟大的存在)
2018-03-26 19:37:00爽 炒房客还不快去跳楼上吊
作者:
okwep (草鞋)
2018-03-26 19:37:00房价崩就是爽，活该
作者:
audi86 (audi86)
2018-03-26 19:37:00原来淡水要这么贵喔
不在淡水市区内,距离台北也很远,根本两头空,房价却比
作者:
tym7482 (Max)
2018-03-26 19:39:00才哭惨而已喔，跳楼再说
作者:
sushi11 (歹怨郎抠噢)
2018-03-26 19:39:00淡水很远嘞
作者:
dai26 (dai)
2018-03-26 19:39:00呵呵，跌五成，涨五倍
淡水市区里面贵好像倍,红树林和竹围房子都当台北在卖
又湿又冷又远的淡水居然还有盘子花27万去买？这才是新闻
楼上，不然你找个机能好，离台北近又舒服27万的来听听
作者: touchbird (新竹彭于晏) 2018-03-26 19:40:00
白痴 淡水开六十几万 吃阿给跟铁蛋比较方便吗
重点是水立方那是在红树林,红树林连吃阿给和铁蛋都远
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2018-03-26 19:42:0060几万买淡水 脑子浸水天天塞车又冷又热到底哪里舒适了
红树林连淡水都称不上 那边生活机能超差 离闹区超远
作者:
AudiA6 (奥迪A6)
2018-03-26 19:43:00笑死 淡水买60几万
作者: jackXDD (JackXDD) 2018-03-26 19:43:00
那时候的氛围就是再不上车就来不及了
作者:
k44754 (9527)
2018-03-26 19:45:00淡水那鸟区
作者:
Boston (Boston)
2018-03-26 19:45:00管理费夭寿贵
作者:
shakesper (Wonderful Tonight)
2018-03-26 19:47:00破底翻了 炒手可以进场all in囉
作者: ssivart 2018-03-26 19:48:00
60万卖不出去 不会开80喔笨
作者:
jack0216 (jack0116)
2018-03-26 19:48:00淡水真的可怜 交通每天塞
作者:
QCANCER (琉璃螃蟹)
2018-03-26 19:49:00最早这建案好像说某企业主买顶楼
作者: edit852 (朽枫) 2018-03-26 19:49:00
还没人跳楼的 没事儿没事儿
作者:
boogfuzy (boogfuzy)
2018-03-26 19:49:00淡水 我宁愿在台北市租一辈子房子寄人篱下也不会考虑买
作者:
gogoegg (--)
2018-03-26 19:50:00之后会愈来愈惨 入社会的年轻人一年少过一年
作者: shaunlin 2018-03-26 19:51:00
一个是面河景高楼，另一个是低楼层面马路当然有差
作者:
cvit (小胖猪)
2018-03-26 19:52:00再炒啊，套死最好
作者:
atgo1207 (akeieeee)
2018-03-26 19:55:00跳楼再来叫我
作者: flow5168 2018-03-26 19:55:00
还这么贵喔
作者:
babababala (国民老公+×在我床上///)
2018-03-26 19:55:00温馨
作者:
tfoxboy (香蕉大象皇)
2018-03-26 19:56:00那边就鬼屋