1.媒体来源:
中时
2.完整新闻标题:
兴富发抢进高雄商用不动产
3.完整新闻内文:
高雄市中正、民族路方圆500公尺内，十余年无新办公大楼问世，企业主换新据点需求格
外殷切。
捷运、亚洲新湾区等重大建设陆续推动，加上产业转型，吸引外资、建商、寿险业抢进高
雄商用不动产。继日前富邦人寿砸78.08亿标下高捷凹子底站旁地上权案，规画推出复合
商用大楼，兴富发发言人廖昭雄透露，6、7月将在中正、民族路口，高雄金融重镇推出“
CBD”办公案，总销28亿。由于区内十余年无新办公楼供给，租金每坪逾900元，投报率约
达5％至6％。
富邦也布局 可窥见端倪
仲量联行总经理赵正义指出，高雄展览馆、海洋文化及流行音乐中心、高雄港埠旅运中心
等重大建设一波波推动，加上高雄软件园区磁吸效应，让高雄逐步蜕变；受惠产业升级转
型、土地价格处于低档，投资价值渐渐浮现，进而带动商用及住宅产品需求。这从富邦人
寿抢进布局、抵费地标售表现亮眼可看出端倪。
兴富发总裁郑钦天看好都会区企业办公据点旧换新需求，继在台中推出“NTC国家商贸中
心”、“CBD时代市政广场”等案热销后，位于高雄中正金融商圈新案“CBD”也将进场抢
市。
兴富发特助苗青德指出，高雄市中正、民族路方圆500公尺内，就有20来家金融机构，形
成金融聚落，也是数十年来牢不可破的基础。但囿于十余年来没有新办公开发案，企业主
换购、换租办公楼需求殷切，目前区内旧办公大楼租金约每坪月租6、700元，新案启用后
，预估租金将逾900元以上，投报率高达5％至6％。
手上土地增值 眼光独到
廖昭雄指出，兴富发“CBD”采现代化办公设计，如规画有办公、通讯、消防、安保、楼
宇等5A自动化系统设计，由于当前企业办公空间需求愈来愈大，整层整层买的客户居多，
进场后会进行销控，保留较多合并使用的机会。
兴富发在高雄深耕已久，连年鸭子划水依终端购屋需求买进适合土地，加上郑钦天眼光独
到，手上土地快速增值，如日前高雄抵费地标售，中都溼地公园旁954坪住四土地，吸引
多家建商抢标，以总价12.95亿元标脱，约每坪135.68万元，改写中都重划区地价新高，
但兴富发土地取得成本约90~95万元间，意味手中握有的地已快速增值逾40％。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180323000717-260110
5.备注:
高雄起飞啦
补个图 国王一号院旁又多了一栋35层商办
https://i.imgur.com/pxobQlV.jpg