楼主:
kqalea (沙丁鱼罐头)
2018-03-21 10:41:46※ 引述《muse87131 (qwertyuiop)》之铭言：
: gdp有依支出、依产业，也有依所得在分的，
: 你说的是依支出计算，就是说花钱的是谁，
: 分进出口差额、政府支出、民间支出，主要是看这个国家的引擎是哪个，跟产业无关
: 如果从实质GDP来看，不动产算是第三大产业
: 产业 1986年 2016年
: 制造业 45.24 37.61
: 批发及零售业 16.46 20.6
: 不动产及住宅服务业 8 10.38
: 金融及保险业 4.71 8.55
: 资讯及通讯传播业 1.31 4.37
: 运输及仓储业 4.3 3.49
: 医疗保健及社会工作服务业 1.94 3.46
: 其他服务业 3.49 3.2
: .......
很快回应一下
https://goo.gl/FBwVpc
https://imgur.com/tf4fNWR
虽然不是四年前旧资料～目前应该比例都还在下降
不过简单说
目前不动产放款的部份占GDP 45％ 以上
房贷余额占GDP 30% 以上
所以简单说就是
不动产每年贡献的GDP大概是整体GDP的10％
但是！！
这是靠后面三倍四倍的融资金融杠杆支撑出来的
我没有做过细部的统计模型关于房贷/GDP 影响
不过从过去资料像是sars期间不动产占GDP 8%
2003年的房贷余额是 快3兆 新台币
现在是 六兆六千亿（201712）
不难想像现在不动产的占实质GDP的水分相当高
作者:
yuugen2 (马英丸)
2018-03-21 10:44:00可怜的台湾人 以后 GDP数据不好看就物价上涨一波来刷数据 没一个政治人物敢打房的 操
作者:
cdmlin (cdmlin)
2018-03-21 10:46:00阿九时出口连16黑 总体GDP都还能是正的就知
作者:
XX9 (米鲁国王)
2018-03-21 10:48:00水分也是等比例房市泡沫后 现在经济还在增长 这代表已经在排除水分实质经济增长更高 只是内部结构转化
不太对吧 放贷余额跟GDP比例 只是一个衡量指标而已放贷本身不产生GDP 只有利息与手续费会产生GDP然后 真正占GDP的是房租与设算房租我国统计GDP里面有一项是房租 其设算方式是根据全国房屋税地价税 去乘以一个倍数 完全用推算的放贷余额跟GDP的比例 就好像你寿命跟狗寿命的比例一样只是单纯拿出来比一比而已 两者之间没有关系
作者: fit 2018-03-21 11:09:00
还好你还没做太多统计模型,要不然真的是浪费时间
作者: dferww55 2018-03-21 11:34:00
用计到金融类解释也不对,这些金额都去年借的吗?