2月住展风向亮蓝灯　陷近1年最惨市况
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2月陷房市淡季，北台湾新案市场创近1年谷底最差表现。
根据市调业者统计，2月受到农历新年假期影响，整体市况包括预售屋供给量、广告量
与成交组数等皆下挫，其余成屋供给、来客组数、议价率，则维持平盘。业者透露，原
想抓准春节台商返乡，肇因两岸航线争议，确流失不少买盘。
虽不少业者打出“春节不打烊”口号，但几乎没有新案登场，多仅是旧案奋战年节。其
中预售屋推案量较1月锐减，降至不足2百亿元，且新案几乎都集中在大台北地区。成屋
供给以小型建案居多，单一案量达10亿元以上的指标案则挂蛋。
《住展》杂志企研室经理何世昌指出，“春节不打烊”建案积极释出广告、并规划一连
串促销活动，又提供免费看屋礼与餐点，成功创造大量来客组数。
“像是土城暂缓发展区、板桥江翠北侧、五股洲子洋，以及龟山A7站等重划区，农历年
节间均有指标案来人逾百组以上，最高达700多组，成交也大有崭获，大幅度贡献风向球
分数。”何世昌表示，整体来看，2月平均来客量与1月水准接近，成交量则月减约1成左
右。
何世昌补充，农历年节期间不打烊建案，往往是想掌握归国的台商、县市间的返乡客，
“但因两岸航线争议，部份建商、代销评估台商返台不便，且投资置产意愿，也极为有限
。不打烊建案，诉求对象多转为一般购屋客层，鲜少有建案强攻台商客。”（詹宜轩／
台北报导）