镜周刊
【富邦抢双子星】密约曝光 柯P联手蔡明忠抢双子星
总投资金额上看700亿元的台北车站双子星大楼,台北市政府确
定将以最大地主身分主导开发,本刊调查,急于扭转反商形象的
台北市长柯文哲,9月底应富邦集团董事长蔡明忠邀请出席亚洲
企业领袖餐会,极力鼓吹企业投资台北;巧合的是,与北捷签署
投资备忘录的投资伙伴中,富邦集团就名列其中。
台北捷运公司拟透过转投资筹组物业开发及管理公司参与投标,
台北市议员徐弘庭日前在议会砲轰,北市府此举形同球员兼裁判
,并讽刺台北市长柯文哲,为何不干脆找川普建设来投标?对此
,柯文哲笑着比赞说:“这不错!还可以巩固台美邦交。”
“拿下双子星,只是北捷发展副业的A计画。”北市府人士指出
,柯P对北捷自组公司投标双子星大楼的构想,态度一开始也相
当质疑,但北捷高层说服柯P,应效法日本东京、香港铁路公司
开发车站的成功案例,成立物业开发公司跨足不动产经营,就算
无法如愿抢下双子星,未来与民间企业异业结盟的泛公股公司,
仍可跨足投资全台轨道建设车站,以及都会区的大型地上权开发
案,以彻底改善北捷本业获利面临瓶颈的困境。
北市府人士说:“这几年北市重大投资及招商,在六都中敬陪末
座,随着市长连任选举在即,多少看得出柯P的焦虑感,尤其他
上任后狂打五大案(大巨蛋、松菸文创、双子星、美河市、三创
),吓跑许多财团,更形塑柯仇富的形象,如今更需要靠有指标
作用的大案子来提振投资信心;双子星案若能透过与民间合作,
顺利觅得开发商,绝对有助柯P扭转反商形象。”
本刊调查,北市捷运局4月委托美商顾问公司仲量联行,实际拜
访31家双子星案的潜在投资人,其中只有不到1/3表达参标意愿
,包括国内2家金控寿险、2家建设公司及国外3家地产开发商。
北捷公司日前公布,已与4家潜在投资伙伴签署合作备忘录,但碍
于保密条款,在年底北市议会通过该公司预算前,无法公布签约
的企业名单,但本刊掌握北捷与4家业者签署的合作备忘录,其中
明确记载,签约双方将合意开发双子星大楼,但备忘录的有效期
限只到明年的3月31日。
“北捷签备忘录的合作对象虽未公布,但其实已呼之欲出。”知
情人士指出,北捷为了掌握主导权,寻求合作伙伴以公股及泛公
股企业为优先,在国内几家金控公司中,最符合相关条件的就是
北市府拥有13%持股的富邦金控。
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备注:不要再说柯P仇富反商了,他有在挑的,没有为反而反啦~