重大建设撑不住　高雄轻轨5成车站房价下滑
2017年10月28日12:10
总开发经费逾165亿元，高雄环状轻轨第1阶段已全线通车，该环状路网首段行经亚洲新湾
区、驳二艺术特区等知名景点，对南高雄交通建设将产生重大影响。房仲统计轻轨第1阶
段沿线14个站点房市交易量与房价，区段成交量缩4.1%，5成站体房价较去年下滑，最高
跌幅7.9%。
永庆房产集团统计轻轨第1阶段沿线14个车站半径400公尺，房价与交易量发现，今年14车
站月均成交量130.6户较去年136.2户，量缩4.1%，与2015年买卖移转栋数高峰相比，买气
减少22.3%。
包括凯旋瑞田、前镇之星、凯旋中华等7站今年房价较去年下跌，其中位属亚洲新湾区核
心光荣码头与经贸园区站，房价分别下滑5.9与7.9%，跌幅相对较深。
台庆不动产高雄大顺龙华加盟店协理李哲维指出，轻轨议题已发酵多年，因此随着时间拉
长效应已被稀释，加上今年房市仍处盘整房价才会出现下修，但重大建设对区段房市长期
来说必然会有加分作用，目前较热门包括篱仔内瑞隆商圈、亚洲新湾区与驳二艺术特区。
（叶家铭／高雄报导）
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5.备注:
高雄又起飞拉