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旺报
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专家：不以政策硬压 房价企稳
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大陆房地产市场新变革，为了让更多的人成为“有房一族”，但不以政策直接硬压房价，
所以推出“共有产权住房”新规定，让买家与政府一起买，就能少付一点钱，业内人士认
为，这让购屋者多一种选择，有机会让北京房价走稳、甚至小幅回落，而也有学者期待，
以此解决北京的塞车问题。
方正证券房地产首席分析师夏磊表示，这其实是商品房的一种，但在产权上由政府持有一
部分，减少购房人的压力，预计在产权分割更清晰后，北京新开发的自住房会逐渐被共有
产权房取代。
链家研究院院长杨现领表示，这政策对于稳定房价将起到一定的积极作用。中国人民大学
国际货币研究所研究员李虹含也认为，“共有产权”在北京落实后，预期未来还会有一系
列政策会陆续推出，包括租屋权利等，房价有可能企稳或小幅回落。
且由于北京市五环内房价高，很多人选在偏远郊外买房子、每天花好几个小时开车通勤上
班，而新的“共有产权房”被要求盖在交通便利、公共设施完善的地方，且以区为单位，
优先给在当地就业的人购买，如此就能就近居住，缓解“堵城”问题。
(旺报)
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