高雄 捷运宅行情失色
2017-08-13 07:50:03
高雄人口成长停滞,被台中赶过去成为第三大城,连捷运宅也遭殃。据台庆不动产追踪实
价登录资料,高雄捷运红线各站周边近二年房价变化,24座车站中有14座车站、超过一半
车站附近房价行情下跌。
资深建商说,高雄人口数增加太慢,房屋供给量却持续爆量,买房的人少了、卖房的却大
增,房价下跌只是反应现况,前景令人忧愁。
根据台庆不动产统计,近二年来实价登录显示,高雄捷运车站以南冈山站下跌18%最多,
地王所在的三多商圈站也跌11%居次,另有11站跌幅在5%以内。上涨的以都会公园站最亮
眼,从前年每坪12.4万元,去年涨至14.1万元,涨幅达13.7%。其他车站涨幅多在5%至9%
。
资深建商表示,高雄捷运运量不如预期,红线与橘线交会的美丽岛站各出口,也就是高雄
最重要的二条干道中正路与中山路口的店面,要租或售的非常多,代表捷运利多在高雄似
乎逊色不少。
联合
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5.备注:
冈山跌最惨 哭哭