※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之铭言：
: 2.完整新闻标题:
: 新一波抢房贷大战 五年宽限40年房贷大出笼
: 3.完整新闻内文:
: 台北富邦银行挤下华南，名列前五大房贷银行后，引发新一波银行抢房贷户大战，根据内
: 政部不动产资讯平台，目前已有三家银行推出五年宽限期，三家推40年房贷，最高成数达
: 九成，一般房贷利率最低1.58%。
: 银行房贷利率一度回升到前两年1.8%以上，但近期也明显下杀，公股银行多杀到1.58%，
: 民营银行则是1.59%，而且不限首购，只要是优质客户就可，青年安心贷款目前利率已压
: 低到1.44%。
怕一些年轻人看到宽限五年、低利率、40年摊还，就跳进去了
先说结论：房子总价没有下跌，这些都是假的！
因为你的总付出额根本没变，而是用贷款条件的假象把你给蒙蔽
先谈几个风险
1. 本息摊还40年让你看起来每月负担低了很多，但如果你30岁开始背贷款，
你保佑你自己活到70岁时，身体健康还在工作、没换工作的空窗期、每月都有现金流
2. 现在低利率，不代表未来40年都是低利率，40年很长请想清楚
小心最近10年是一个“养”的过程，等到大家陆续套进去以后
从第20年开始连续升息，房屋总价崩盘你逃不掉、各位的房子全部被通杀
利用一个30年的大循环来收割羊毛的局，历史上并不少见
3. 未来40年很长，保佑你的工作和安居地点都在那个区块
否则要处分房屋，或是搬迁后新租屋和现有的房贷双重夹击
都会让你疲惫不堪
4. 房屋总价是关键，月新三、四万，想学人家买千万宅，自找死路
如果你只买低总价的，月付只要1万多，你想背这40年房贷还稍微可以考虑