1.媒体来源:雅虎奇摩新闻
2.完整新闻标题:不干了！ 逾三成房仲大逃离！
3.完整新闻内文:
去年建物买卖移转栋数创下史上新低，仅24.5万栋，中华民国不动产仲介经纪商业同业公
会全国联合会（简称房仲全联会）理事长林正雄高声疾呼：“打房至今，已有逾三成同行
离开市场！”希望“过头”税改可以止步。
房仲全联会理事长林正雄直言：“打房前2002年至2008年台湾平均GDP在4.82％，打房后
2011年到2016年，平均值被砍半，剩下2.38％。”显见房地产对经济的影响程度，政府不
应再漠视。
摊开全国仲介公会资料，发现各县市会员家数多半衰退，最惨的前六名分别为：宜兰县、
桃园市、新北市、花莲县、彰化县、台北市，尤其宜兰县，今年决定关闭房仲店的家数，
比去年多出14.57%，不只双北不景气，而是蔓延到全台。
近一年全国各公会会员数减少前六名统计表
http://i.imgur.com/AAiyoE9.png
林正雄说：“努力工作存钱买房的人不应被处罚！”如今多数投资客已不复见，房市逐步
回归健康，但另方面，因为民众对台没信心，资金大量出走，反而让经济下滑，建议打房
政策可陆续松绑。
全联会建议，与其广建社会住宅，不如加码“青年安心成家购屋优惠贷款”，往高成数、
高期数、高宽限期、低利率方向进行，好比由政府补贴金融机构提供高达9成的低利贷款
，拉长贷款期限至30年，拉长宽限期至5年，并补助购屋贷款利率低于1%，以帮助年轻人
轻松购屋，活络房市增添内需景气动能。
至为为什么不主张建社会住宅？林正雄认为，人口越来越少的情况下，若再大量兴建社会
住宅只会让原本供给过剩的空屋问题更加严重。
不动产仲介经纪公会全联会建议
http://i.imgur.com/ZvyTxr1.png
林正雄观察，目前北部区域“新大楼”与“中古大楼”价差明显缩小，又受到新上路的“
房地合一税”影响，中古屋主转卖要额外负担15~45%的高额税率，但预售、新成屋却不需
要，加上建商祭出分期付款等“低自备方案”降低购屋门槛，未来中古屋主转卖势必面临
更大压力。
新北市不动产仲介经纪商业同业公会理事长张世芳表示，房市不振之际，买卖容易出现两
样情，举例来说，板桥豪宅“世界花园桥峰”，六月售出一户，单坪80万元高价（实价登
录尚未揭露），总价8000多万，买主是台商，在美国、中国、台湾都有置产；反观之前买
到淡海新市镇，如“海洋都心”，一路从2字头推到3字头，如今都套在1字头。
张世芳建议，民众购屋要锁定都会区，生活机能佳的区域下手，以新北市来说，核心圈的
板桥、新庄、三重、中永和等，由于有人口与需求支撑，跌势不明显，未来出售，房价才
能保值。
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5.备注:
林正雄说：“努力工作存钱买房的人不应被处罚！”
林正雄说：“努力工作存钱买房的人不应被处罚！”
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林正雄说：“努力工作存钱买房的人不应被处罚！”
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林正雄说：“努力工作存钱买房的人不应被处罚！”
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