看车位属性
车位按归依属性大略来说分两种
1.专有，有独立产权，可独立买卖者
2.属约定专有，无独立产权，需随建物移转者
“1”爱怎么停想怎么停拥有者爽就好
“2”的部分管委会有管理权限，需受限
上法院谁赢得看车位到底实际是什么状况
谁赢都有可能
※ 引述《kevin605060 (提摩他老爸)》之铭言：
: 1.媒体来源:TVBS
: 2.完整新闻标题:违规？自家车位停轿车+重机　遭管委罚1万
: 3.完整新闻内文:
: 自家车位停汽车，再多停一辆重型机车，被管委会连续开罚！新北市新庄一名崔先生，从
: 这个月2日开始，因为在自己的车格停放汽车跟重机，不断遭管委会贴红单开罚，到今天
: 为止已经累积10天，但崔先生不打算缴交1万元罚款，而是打算提告，因为他认为车位属
: 于私人财产，停放自家车辆，也没有推放杂物，为何要被罚？对此，管委会没有回应。
: 社区大楼住户崔先生：“我一定跟他拼到底，我不可能缴这个罚单。”
: 话说得很生气，23岁的崔先生扬言要跟管委会拼到底，全是因为这个车位。
: 社区大楼住户崔先生：“我才再想说他今天怎么还没来放(红单)。”
: 采访同时，保全拿着红单下来，贴在重型机车，再拍照存证。
: 因为崔先生把自家轿车跟重型机车停在同一格，但没有占用别人的空间，却被管委会从2
: 日开始，天天来开罚单，1天1千元，累积到11日已经1万元。
: 红单上写着崔先生违反本社区之停车场管理规定，一位限停一辆汽车或大型重机，但崔先
: 生不能理解，明明车位是私人财产，管委会凭什么开单。
: 社区大楼住户崔先生：“我们管委会在那时候开票的时候没有开票，那时有3个提案，(车
: 位两车)是第二个提案，它没有开票。”
: 其实在5月社区曾开会讨论，当时对于1车位停2台车，有173票不同意，只有4票同意，但
: 崔先生说全社区超过400户，根本不到一半参加投票。
: 更让他不能接受停车场只有他天天被罚，隔壁车位堆放杂物，管委会就“不管”，难道是
: 双重标准吗？
: 对此，新北市新庄这个社区管委会没有任何人回应，只张贴公告，强调会继续依规定处理
: 。
: 社区大楼住户崔先生：“对，我可能会提告。”
:

: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://news.tvbs.com.tw/local/745143
: 5.备注:

意思是如果有独立权状就不是问题？

专业

约定专有只是卖的时候要连房子一起卖，管委会管不到除非你今天是把车位拿去堆放私人杂物变更原有车位应有的停车功能

约定专有持分是共同持分，当然管得到另外即使专有也不能妨碍公共空间，须符合一般使用目的这种只说一半的，谁赢都有可能

https://goo.gl/19CuGR 看这篇的结论越看越模糊

专有且符合一般使用，上法院不会输

就算是独立权状的专有，车道仍是公设，管委会可以要求重机车主不得骑重机行驶汽车车道到时候就会变成车位可以停重机，但不能行使在车道上总不可能重机车主自己牵车牵到汽车车位吧......用这种方法实质达成管委会的目的.....

比例原则 汽车能走 重机不能走? 理由是?

理由随人提啊！譬如说车道倾斜度很高，四轮还好但是重机就很容易翻覆，为了安全起见所以.......

不过那个得经管委会多数决，公告且不得随意变更临时要弄除非车主天怒人怨，不然很难使用变更没那么好弄

最少都能停车拉，对车主来说，最差就是一车一格

我听说的也是这样 车位有分 有的的确是要受限