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谢金河：伦敦的房地产真的比台北便宜
2017/07/08 08:57:00
（中央社记者潘智义台北2017年7月8日电）财信传媒董事长谢金河指出，对英国房地产一
直停留在王文洋以新台币13亿元，每坪1千多万买海德公园一号超级豪宅的错觉，到了伦
敦才发现，英国房地产真的比台北便宜。
谢金河在脸书透露，这回自己到了伦敦，特别花了一点时间去了解英国不动产，到
Berkeley设计，位于伦敦塔桥旁的超级豪宅，这栋豪宅拥有无敌美景，主卧房打开窗户，
外面就是伦敦塔桥，大楼外的长廊，单坐在这里，就可欣赏泰晤士河沿岸美丽的景色，还
有伦敦塔桥就在旁边。
他问房价怎么开？结果问到的价格约每坪新台币250万左右，而且是实际坪数，公设比完
全不算在里面。
他直言，如果是这个价格，大约与台北最顶级的帝宝差不多，但这个豪宅看出去是伦敦塔
桥及泰晤士河，帝宝看出去是建国南北高架道路，况且帝宝还得扣除3、4成的公设比，所
以，如果同样一坪250万元豪宅，帝宝比这个豪宅贵多了。
他再到金丝雀码头附近参观，这里一座正在动工的高级公寓大楼，一个标准房29.3坪左右
，每坪单价约在90到120万之间，看不同楼层及面向，如果以这个开价来看，台北市中心
的房价真的比英国贵很多。
另外，金丝雀码头(Canary Wharf)是伦敦的新金融中心，汇丰银行、摩根大通，及路透社
总部都在这一区，有点像台北的信义区，但如果以这个开价，加上英国房地产都以实际使
用坪数来计价，那么，台北的房价真的不便宜。
谢金河提到最近颜炳立说“笨蛋！问题在价格！”，也许自己在伦敦实际看到的，可以给
颜炳立这句话多加一点注解，还有一点很重要的，就是伦敦房地产回报率比台北高很多！
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台湾房价 物价绝对是世界前段班