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谢金河：伦敦的房地产真的比台北便宜
2017/07/08 08:57:00
（中央社记者潘智义台北2017年7月8日电）财信传媒董事长谢金河指出，对英国房地产一
直停留在王文洋以新台币13亿元，每坪1千多万买海德公园一号超级豪宅的错觉，到了伦
敦才发现，英国房地产真的比台北便宜。
谢金河在脸书透露，这回自己到了伦敦，特别花了一点时间去了解英国不动产，到
Berkeley设计，位于伦敦塔桥旁的超级豪宅，这栋豪宅拥有无敌美景，主卧房打开窗户，
外面就是伦敦塔桥，大楼外的长廊，单坐在这里，就可欣赏泰晤士河沿岸美丽的景色，还
有伦敦塔桥就在旁边。
他问房价怎么开？结果问到的价格约每坪新台币250万左右，而且是实际坪数，公设比完
全不算在里面。
他直言，如果是这个价格，大约与台北最顶级的帝宝差不多，但这个豪宅看出去是伦敦塔
桥及泰晤士河，帝宝看出去是建国南北高架道路，况且帝宝还得扣除3、4成的公设比，所
以，如果同样一坪250万元豪宅，帝宝比这个豪宅贵多了。
他再到金丝雀码头附近参观，这里一座正在动工的高级公寓大楼，一个标准房29.3坪左右
，每坪单价约在90到120万之间，看不同楼层及面向，如果以这个开价来看，台北市中心
的房价真的比英国贵很多。
另外，金丝雀码头(Canary Wharf)是伦敦的新金融中心，汇丰银行、摩根大通，及路透社
总部都在这一区，有点像台北的信义区，但如果以这个开价，加上英国房地产都以实际使
用坪数来计价，那么，台北的房价真的不便宜。
谢金河提到最近颜炳立说“笨蛋！问题在价格！”，也许自己在伦敦实际看到的，可以给
颜炳立这句话多加一点注解，还有一点很重要的，就是伦敦房地产回报率比台北高很多！
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台湾房价 物价绝对是世界前段班
作者:
sql86 (186)
2017-07-08 09:52:00台北人只要有又小又破烂的公寓住就觉得很幸福了
作者:
funnyrain (funnyrain)
2017-07-08 09:52:00想去炒逆 眼睛亮了腻
作者:
poppipe (poppipe)
2017-07-08 09:53:00超英赶美 懂?
作者: geesegeese (殴) 2017-07-08 09:54:00
看来二十年房地产大崩跌开始了
作者:
tai728 (生死有命)
2017-07-08 09:54:00所以咧？你房子愿意低于市场行情卖吗？嘴砲
作者: Levelmax99 2017-07-08 09:55:00
老谢必嘘
作者: sprite5566 (ace) 2017-07-08 09:56:00
南部会说物价很低
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2017-07-08 09:56:00持有税没写就代表业珮文
作者: alex00089 2017-07-08 09:58:00
外国有持有税都更费维修费服务费
作者:
deep5566 (莺歌包皮™)
2017-07-08 09:58:00到底实坪制什么时候要推？买房30%要花在一些奇怪的公设
作者: geesegeese (殴) 2017-07-08 09:59:00
敢得罪年轻人就不买房
作者: alex00089 2017-07-08 09:59:00
每年大概1%房价的样子跟租屋差不多
作者: zzro 2017-07-08 10:03:00
克持有税才不会有人屯房啊 房价也会因为税被限制
作者: ronga (幻影苍紫) 2017-07-08 10:05:00
推实坪单价推上去又如何，如果不值那价就会跌下来了
作者: drigo 2017-07-08 10:10:00
花3分之1的钱去买公设, 台湾真的很有病
作者:
ttykimo (FOX)
2017-07-08 10:11:00已开发国家的居住成本 未开发国家的居住环境
作者:
Pagan (test)
2017-07-08 10:16:00他没变啊，一直批评炒房，因为....他是炒股的XD
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2017-07-08 10:18:00加持有税进去算 不贵? 一堆人都笑了
作者:
ypc1994 (dicker)
2017-07-08 10:32:00不爽去买伦敦房子啊 太平洋没加盖
作者: usaku (眼泪) 2017-07-08 10:35:00
贱商公设算进来真的是超无耻
作者:
b642897 (bowa)
2017-07-08 10:38:00谢金河最爱讲干话啊
台湾的房子就跟台湾的女生一样啊 价值明明就没那么高结果一堆人捧 搞到普妹自以为正 住烂房子的自以为豪宅
作者: murosaora (慕容) 2017-07-08 10:50:00
歪嘴谢
作者: nowitzki0207 2017-07-08 10:54:00
租房很贵吧
作者: zxc9991 (wei) 2017-07-08 11:02:00
台北小确幸！
作者:
oopalmoo (PTT坏了500收)
2017-07-08 11:30:00伦敦有阿拉花瓜