1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
颜炳立：笨蛋！问题在房价 不在贷款成数
3.完整新闻内文:
2017-07-05 13:15
〔记者徐义平／台北报导〕针对日前六都买卖移转栋数小阳春以及土银放宽房贷条件，部
分业者认为房市要开始好转了。不过，对此，戴德梁行董事总经理颜炳立说：“笨蛋！问
题在房价，不在贷款成数”。
而且他认为，那些只是小利多，好比烟花瞬间灿烂就没了，目前整体房市仍处低量盘整阶
段，甚至是罕见的低利环境下的房市不景气，只要价格不让，预期买气还是不会出来。
戴德梁行今发布第二季商用不动产季报，颜炳立指出，今年全国买卖移转栋数难以突破30
万栋，多数卖家还处在怀念过去美好的时光，仍坚持要卖高价，因此，他认为下半年房市
仍处于低量盘整。
他指出，目前来找他的业者多数是想要卖资产，但是价格要让得不多，甚至有买家先去庙
里掷爻，再来找他处分资产，不过，他认为现阶段买卖的确要趁早，但关键是让利换钱。
房市买气不振 蛋白区资产可能要卖到蛋壳区价格
颜炳立自比自己是很厉害的媒人，但多数卖家抱着内裤的嫁妆都想嫁给金城武、刘德华（
意指卖出漂亮高价），因此，他想点醒卖家，过去蛋白区的资产卖到蛋黄区的价格是当时
资金追逐房市的时势所造成，但是目前房市处于低量盘整，别说想卖到蛋黄区的高价，甚
至卖到蛋壳区的价格都有难度。
因此，他认为，唯有感让利才能吸引买家出手，也认为这波房市盘整阶段至少还会持续2
年，倘若欲处份资产的业主可以趁早，但是成交关键在于有感让利。
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5.备注:
投资客被套牢又不想认赔，只好继续等待盘子