1.媒体来源: 中央社
2.完整新闻标题: 北市都更牛步 23万户屋龄逾40年
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（中央社记者韦枢台北19日电）统计发现，过去年台北市平均每年只拆1100余户房屋，
对比台北市有23万户屋龄逾40年，照此速度可能2世纪都拆不完。房仲认为，这对政府大
力动都更政策来说，拆屋速度还要加把劲。
信义房屋根据内政部不动产资讯平台的资料显示，今年第一季台北市住宅存量约89万户，
其中屋龄40年到50年有18.6万户，占20.9%，50年以上的住宅有4.6万户，占5.1%，合计
40年以上的住宅占比达26%，台北市每4户住宅中有1户的屋龄超过40年。
信义房屋指出，除了屋龄老化，居住的品质与安全性有待提升，老旧公寓住宅对于老年
人生活更不便；老宅数量多但拆除改建速度并未提升，根据内政部统计处的拆照数量显
示，2016年北市住宅核发拆照数量约662户，2015年1393户，2014年1282户，过去三年平
均核发住宅拆照约1100户，对比台北市屋龄40年以上约23万户的数量来看，花2世纪也无
法全数改建。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市需要积极推动都更已是市场共识，而
政府也将都更列为重点的住宅政策之一，改革的方向包括奖励明确、流程简化、税负减
免与公办都更带头推动等。
曾敬德指出，虽然短期内无法立竿见影，但不难发现政府积极推动都更的决心，加上目
前几个卡关的都更案，包括文林苑、正义国宅与永春都更案都已动工或完工，未来若有
更多都更案顺利推动，则可重拾民众对都更的信心。 1060619
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5.备注: 台北市容真的只有一个丑字.... 顶楼违建也没看到有几间拆掉的